HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG UỶ QUYỀN

Chào bạn,

Việc Hợp đồng ủy quyền không thấy trên hệ thống quản lý của Phòng công chứng có thể do: Văn phòng công chứng em hỏi không phải là VPCC đã công chứng hợp đồng ủy quyền đó, mà thực tế có rất nhiều trường hợp phòng công chứng chưa hoặc không cập nhật đủ thông tin về HĐ ủy quyền mới. (lỗi do hệ thống nội bộ giữa các VPCC)

Đối với HĐUQ để thay mặt chủ sử dụng đất thực hiện quyền năng của người sử dụng đất có hiệu lực khi được công chứng hợp pháp. Bạn xem kỹ phạm vi ủy quyền và thỏa thuận chấm dứt HĐUQ tại HĐUQ đó. Ngoài ra bạn cần làm rõ xem trước khi chủ sử dụng ký ủy quyền cho ông B thì ông A đã ra văn phòng công chứng làm thủ tục hủy HĐUQ năm 2003 hay chưa? ( chỉ VPCC nào đã công chứng HĐUQ đó mới được phép hủy HĐUQ đã công chứng).

Hồ sơ công chứng sẽ được lưu lại tại phòng công chứng đã ký kết, và thông tin ủy quyền sẽ được đưa lên hệ thống chung của Sở tư pháp và mạng nội bộ của các VPCC hoặc PCC nên sẽ biết được thông tin này khi tra dữ liệu.

Trân trọng!

Chào bạn,

Thật sự đọc dữ liệu do bạn cung cấp tôi không hiểu là A ủy quyền cho B làm việc gì ? Với nội dung : "Năm 2009, Bên A (Bác em) đứng ra bảo đảm bằng quyền sử dụng đất cho B vay tiền ngân hàng (có ra công chứng làm hợp đồng uỷ quyền)" thì đây là Hợp đồng bảo lãnh kèm theo đó là Hợp đồng A thế chấp QSDĐ của mình để đảm bảo cho việc thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của A đối với Ngân hàng đã cho B vay.

Giả sử phần trên là đúng thì B là người được Ngân hàng cho vay và được A bảo lãnh chứ B đâu có ủy quyền cho ai về việc gì trong vụ vay tiền Ngân hàng năm 2009, do đó việc bạn tới Phòng công chứng tìm hiểu thông tin B ủy quyền trong vụ vay tiền này thì làm sao mà có thông tin ?

Bạn trình bày lại cho chính xác trong trường hợp này có những Hợp đồng gì nhé.

Trân trọng.

Cảm ơn Luật sư đã trả lời

Trân trọng