Hành lang dược phép cấp giáy CNQSD đất gân cầu 300m

Chủ đề   RSS   
  • #356362 14/11/2014

    Hành lang dược phép cấp giáy CNQSD đất gân cầu 300m

    chào luật sư?

    Cho em hỏi. Trường hợp như em có một thửa đất vói diện tích 230 m2 đất ONT . Thửa đất trên được sử dụng trước ngày 15/10/1993 cho đến nay chưa được cấp giấy CNQSD đất. Nhưng  khi kiểm tra vào sổ đăng ký kê khai sử dụng đất 64 thì có tên trong sổ mục kê và diện tích trên đúng và đầy đủ.

    Vừa qua em có đến trụ sở UBND xã để hướng dẫn làm thủ tục cấp giấy CNQSD đất. Sau khi làm thủ tục có thông qua hội đồng nhân dân xã họp xét cho ý kiến là thửa đất của em ko đủ điều kiện cấp giấy CNQSD đất vì nay nó thuộc vào hành lang bảo vệ cầu. nhưng thửa đất của em là nằm cách từ Mố cầu là 100m( tính chiều ngang) cách đường dẫn vào cầu thì 50m ( tính chiều ngang). Dự án xay cầu thì dang thi cong chưa xay xong. (cầu dài trên 300m) . Trường hợp như vậy em co thể được cấp giấy CNQSD đất hay không, nêu được cấp thì em phải áp dụng điều gì, Nghị định gì, để trả lời với UBND xã.

     
    2795 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #356708   15/11/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Theo quy định pháp luật thì diện tích đất của hộ gia đình, cá nhân xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch thì mới được xét cấp GCN QSD đất. Nếu phần diện tích đất của gia đình bạn đang sử dụng vào mục đích đất ở nhưng quy hoạch đã được phê duyệt là loại đất khác (giao thông, công cộng..) thì gia đình bạn sẽ không được cấp GCN QSD đất.

    Nếu UBND xã xét duyệt không đúng quy định thì gia đình bạn có quyền khiếu kiện theo quy định pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #356977   17/11/2014

    Nhưng trường hợp nay thi nhà em có trước khi lúc xây dụng cầu. Như theo em được biết thì khi nào có quyết định bồi thường hoặc thu hồi đất thì mới không được cấp giấy CNQSD đất. Còn của em thì không thấy có quyết định nào cả. chỉ nói là nằm trong hành lang an toàn. Trong khi đó thì em đã xây dụng nhà ở năm 1986 và cho đến nay. cầu thì chỉ mới quy hoạch này thôi.

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn