Giấy ưng thuận có phải là bảo lãnh không

Xin mọi người tư vấn giúp.

Bà A cho ông B mượn GCNQSDĐ để ong B thế chấp cho bà C nhăm để ông B vay bà C 1 khoảng tiền. Bà A có làm giấy ưng thuận về việc cho ông B mượn sổ dể thế chấp, thời hạn 1 năm sẽ trả sổ.

Sau 1 năm ông B không trả nợ dc cho bà C. Vậy bà C có thê yêu cầu toà án xử lý tài sản là GCNQSDĐ của ba A  để trả nợ thay cho ông B hay không, GCNQDĐ hiện nay bà C giữ. Giấy ưng thuận này có phải là sự bảo lãnh của bà A đối với ông B hay không.

Thân!

Ưng thuận cho mượn GCNQSDĐ vay tiền là một hình thức đảm bảo (bảo lãnh). Tuy nhiên, theo quy định các giao dịch liên quan đến QSDĐ phải được công chứng và chứng thực. Việc không tuân thủ về hình thức của giao dịch (không có công chứng hoặc chứng thực vì họ không chấp nhận hình thức "ưng thuận") thì sẽ bị vô hiệu.

Do đó bà C không thể yêu cầu toà án xử lý tài sản là GCNQSDĐ của ba A  để trả nợ thay cho ông B. 

Cảm ơn mọi người đã đóng góp ý kiến.