Xin chào LS Hoan, tôi xin LS tư vấn giúp tôi về việc mua chung cư, tôi đang có ý định mua một căn hộ hiện tại chưa có sổ hồng, cả toà nhà đó đều chưa có sổ và chuẩn bị làm sổ đỏ hàng loạt căn hộ.
Tôi nếu mua căn hộ này là người chủ thứ 3, người chủ thứ 2 cũng được uỷ quyền từ người chủ thứ nhất.
Giấy tờ mà giao cho tôi nếu như tôi mua căn hộ chung cư này bao gồm các giấy tờ sau, tôi mong LS xem giúp tôi các giấy tờ trên có đầy đủ không, có hiệu lực pháp lý không và khi tôi mua xong rồi sau này khi làm sổ đỏ tôi có gặp nhiều vướng mắc gì không ạ.
1. Hợp đồng mua bán căn hộ
2. Phiếu thu (các hoá đơn mua căn hộ)
3. Biên bản bàn giao căn hộ
4. Biên bản nghiệm thu hoàn thành căn hộ để đưa vào sử dụng
5. Bản thanh quyết toán công trình
6. Hợp đồng uỷ quyền có công chứng tại phòng công chứng số 3 thành phố HN
Tôi hỏi và biết các chủ hộ xung quanh cũng chỉ có các giấy tờ đó thôi. Tôi không biết là có nên mua hay không thưa LS.
Thêm nữa là nếu tôi mua căn hộ đó rồi thì khi bán căn hộ đó lại cho người khác có vướng mắc gì không khi mà nếu chủ thứ 2 này uỷ quyền cho tôi là uỷ quyền lần thứ 2 mà theo hợp đồng uỷ quyền thì không cho phép gia đình tôi có thể uỷ quyền cho người khác được nữa.
Tôi xin cám ơn LS
