Giải quyết tranh chấp nhà ở.

Kính thưa luật sư

Cháu xin hỏi luật sư một việc như sau:

Năm 1952 ông bà ngoại cháu có mua một thổ đất dài và xây dựng 2 căn nhà mặt tiền liền kề nhau (1 nhà 2 tầng và 1 nhà 1 tầng, chung tường ).

Sau đó ông bà ngoại cháu lập di chúc chia cho mẹ cháu tầng 1 của căn nhà 2 tầng + phần đất vườn phía sau và bác cháu căn nhà một tầng và tầng 2 của căn nhà 2 tầng + phần đất vườn phía sau.

Hiện nay phần đất vườn nhà cháu đã được cấp sổ đỏ nhưng căn nhà mặt tiền tầng 1 của nhà cháu + tầng 2 của nhà bác cháy chưa được cấp sổ đỏ vì UBND phường nơi cháu ở giải thích rằng căn nhà đó giống như diện nhà bảo quản nên cần phải xác minh thêm xem có tranh chấp không thì mới cấp sổ đỏ.

Tuần trước bác cháu muốn làm thêm một tầng nhà + một phòng thờ lên phía trên tầng 2 của ngôi nhà hai tầng (nhà cháu ở tầng 1).

Bên xây dựng họ nói với bác rằng căn nhà này xây dựng đã lâu nên móng không đảm bảo cho việc xây dựng đó. Bác cháu đã thay đổi quyết định và sẽ xây tầng 2 bên phía nhà một tầng của bác và phòng thờ thì vẫn xây lên phía trên tầng 2 của ngôi nhà 2 tầng.

Vậy cháu xin hỏi luật sư việc làm như vậy có đúng quy định của pháp luật hay không và gia cháu phải làm gì để đảm bảo quyền lợi của mình.

Cháu xin chân thành cảm ơn luạt sư và kính mong luật sư hồi âm sớm vì ngày 12/8 âm lịch tới bác cháu sẽ tiến hành công việc xây dựng đó.

Chào luật sư!

Luật sư cho cháu hỏi một việc như sau:

Hiện tại mẹ cháu có giấy quyền sử dụng đất của mảnh đất 632m2 (có 3 căn nhà: mẹ, cậu, và con mẹ, mảnh đất nhỏ), do hồi trước cậu cháu không có đất nên mẹ cháu cho ở nhờ và còn cất nhà cho.

Đến nay cũng được 20năm.

Bây giờ cậu cháu đồi cất thêm căn nhà trên mảnh đất mà quyền sử dụng là của mẹ con.

Mẹ con không cho, Rùi tranh chấp xảy ra. đưa lên xã, toà án thị, toà án tỉnh họ giải quyết cho cậu con thắng với lý do ở lâu năm được đất.

Vậy cho con hỏi có luật nào như vậy không ạ? Theo luật sư mẹ con phải làm như thế nào? con rất mong được sự giúp đở của luật sư.

Con  thành thật biết ơn.