Chào mừng bạn đến với DanLuat. Để viết bài Tư vấn, Hỏi Luật Sư, kết nối với Luật sư và bạn bè, … Bạn vui lòng ĐĂNG KÝ THÀNH VIÊN. Xem Hướng Dẫn Sử Dụng.

Đường đã đi nhiều năm có được quyền nâng cấp để tiếp tục đi?

Chủ đề   RSS   
  • #68065 11/11/2010

    caothanhhoa

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đường đã đi nhiều năm có được quyền nâng cấp để tiếp tục đi?

    - Năm 1981 tôi được Nhà nước cấp một mảnh đất trong hẻm sâu và làm nhà ở từ năm 1982, đến năm 1983 Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Vì không có đường đi vào nhà, tôi được ông T (chủ miếng đất trước nhà tôi) cho nhà tôi một lối đi sát cây dừa  trên bờ ruộng lúc đó.

    - Năm 1987 Ông T bán đất bằng giấy tay cho bà H và có quyết định cấp đất của Ủy Ban nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Nai (cũ ). Sau đó bà H cho em ruột là L một phần đất bên cạnh đường đi vào nhà tôi. Từ đó tôi vẫn đi lại trên con đường hiện hữu này.

    - Năm 1989, do mất đoàn kết hàng xóm, ông T và bà L rào đường không cho nhà tôi đi lại. Tôi báo chính quyền địa phương. Chính quyền địa phương đã buộc ông T bà L tháo dỡ hàng rào cho gia đình tôi tiếp tục đi. Tôi cũng đã có làm đơn xin giải quyết đường đi gửi Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành.

    Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành có phê duyệt đề nghị Ủy ban thị trấn Bà Rịa (lúc đó) giải quyết đường đi cho hộ ông nhà tôi. Ủy ban đã mời gia đình tôi và bà L làm việc. Bà L đồng ý để nhà tôi sử dụng đường đi cũ rộng 02m từ hẻm lớn của xóm (đường số 7) vào đến sân nhà tôi.

    Nhà bà L phân ranh giới bằng cách đóng cọc bê tông, rào thép gai trồng cây râm bụt (đến nay vẫn còn nguyên vẹn). Tờ quyết định trên hiện nay không còn được lưu ở UB thị xã, các vị giải quyết sự vụ trên sẵn sàng làm chứng.

    - Nay, Nhà nước nâng cấp con đường số 7 (đường hẻm lớn trong xóm) rộng hơn, bê tông hóa, cao hơn mặt đường cũ 0,6m. Gia đình tôi kè và đổ đất trên đường đi vào nhà để tránh ngập úng thì cô L không cho làm và nói sẽ đổ đá xây nhà trên con đường hẻm vào nhà tôi vì diện tích đất này đã được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cô L.

    - Hiện nay, còn 2 chủ sở hữu đất khác cùng sử chung con đường này là 2 người con tôi đã tách đất cho.

    Tôi xin hỏi các ý sau:

    ·         Một là: con đường vào nhà tôi được sử dụng từ năm 1982, đến năm 1989 có tranh chấp và đã được giải quyết. Như vậy không thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cô L được?

    ·         Hai là: con đường trên có thể gọi là đường công được không?

    ·         Ba là: gia đình tôi có được tôn tạo con đường này để đi lại dễ dàng hơn  tránh ngập úng nhà ở bên trong không?

    Kính mong quý Luật sư trả lời cho tôi biết. Kính chúc quý Luật sư dồi dào sức khỏe!

    Xin chân thành cảm ơn! 

     

     
    4833 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #69548   20/11/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Theo như chị trình bày nếu con đường đã được nhà nước cấp cho bà L thì bà L có quyền rào lại và xây dựng.

    Con đường trên không thể trở thành đường công được!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #69897   22/11/2010

    caothanhhoa
    caothanhhoa

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi Luật sư:

    - Nếu như vậy thì nhà tôi sẽ đi lại bằng gì?

    - gia đình tôi đã đi trên con đường này từ năm 1982, chính quyền đã giải quyết cho gđ tôi đi từ năm 1989, các bên cũng không có khiếu nại gì ngay sau đó. Nếu không cho gđ tôi đi nữa thì quyết định trên không có hiệu lựcgì hay sao?

    Kính chào và xin cám ơn Luật sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #69976   23/11/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


     

    Chính quyền đã giải quyết và các bên có thỏa thuận để gia đình anh đi. Tuy nhiên nếu thực sự đất đã cấp giấy cho người khác thì nếu anh muốn đi thì buộc anh phải mua lại đất của ho.

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #70240   24/11/2010

    caothanhhoa
    caothanhhoa

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa Luật sư:

    -Họ làm giấy chứng nhận quyền SDĐ năm 1997 trong khi nhà tôi được giải quyết đi trên con đường đó từ năm 1989.  Vậy việc cấp giấy như vậy đúng hay sai? (khi họ làm giấy thì nhà tôi không biết, do đó không kí giáp ranh).

    -Năm 1989 họ đã không có đòi hỏi nhà tôi phải mua đất làm đường đi. Bây giờ giá đất họ nói cao quá thì làm sao nhà tôi mua nổi?

    -Theo như tôi được biết thì những phần đất nào ở trước năm 1993 mặc dù không có giấy tờ nhưng vẫn được giải quyết làm giấy  CN QSDĐ, đường đi có tương tự như vậy không ạ? 
        
    Nhờ Luật sư tư vấn giúp. Xin cám ơn và chúc sức khỏe Luật sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #70393   25/11/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Theo như chị trình bày tôi nghĩ đường chị đang sử dụng không phải đường công cộng, vì vậy khi cấp giấy CNQSDD họ vẫn cấp luôn phàn con đừơng nói trên.Nếu không đồng ý chị có quyền khiếu nại cơ  quan cấp giấy đồng thời khởi kiện ra Tòa án

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977