Được bán nhà ở xã hội trước thời hạn 5 năm không?

Chào anh, anh có thể tham khảo câu trả lời sau đây cho vướng mắc của mình

Theo quy định tại Điểm d và đ Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm tính kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp dưới đây:

Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế TNCN sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế.

Như vậy, anh được phép bán lại nhà ở xã hội của mình cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc bán lại cho đối tượng cũng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội nhưng chỉ được bán bằng với giá trong hợp đồng mua bán nhà ở xã hội với chủ đầu tư.

Anh có thể tham khảo thêm vấn đề này qua bài viết sau: Chưa đủ thời hạn tối thiểu nhưng muốn bán lại nhà ở xã hội thì phải làm thế nào?

Trân trọng!