Đủ năng lực chưa?

#63606   11/10/2010

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

Unjustice Lớp 10 Hồ Chí Minh, Việt Nam Tham gia:18/06/2010 Tổng số bài viết (1336) Số điểm: 14997 Cảm ơn: 152 Được cảm ơn 1057 lần

Mặc dù Bộ luật dân sự có qui định rằng: "Trong trường hợp người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi #ff0000;">có tài sản riêng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ thì có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự mà không cần phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác". Nhưng đối với bên bán và công chứng viên vấn đề làm sao biết được đó là tài sản riêng của chàng thiếu niên (chứ không phải cậu bé) để đảm bảo phòng tránh rủi ro giao dịch bị tuyên vô hiệu. (Gửi tiền vào ngân hàng rồi lấy giấy xác nhận của ngân hàng? Cái này vẫn có rủi ro nhất định) Vì vậy theo quan điểm của mình, để an toàn thì đi kèm hợp đồng giao dịch là giấy xác nhận của người đại diện theo pháp luật hoặc người giám hộ hợp pháp của chàng thiếu niên về việc: - Đồng ý cho chàng thiếu niên được thực hiện giao dịch trên. - Xác nhận số tiền mua nhà là tài sản riêng của chàng thiếu niên. Lưu ý: người đứng tên trên hợp đồng mua nhà vẫn là chàng thiếu niên. Thủ tục này cũng chẳng có gì là khó khăn lắm, nếu cha mẹ đồng ý, còn nếu cha mẹ không đồng ý thì chịu khó chờ vậy .....Khi đó cơ quan công chứng sẽ thực hiện công chứng thôi. Tóm lại, để có thể thực thi triệt để qui định trên thì cần phải có qui định cụ thể hơn của pháp luật. Cập nhật bởi manhtamvt ngày 11/10/2010 03:25:48 PM chỉnh cỡ chữ Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

Báo quản trị |