Đòi lại đất ở đã cho mượn hơn 20 năm qua

#482348   15/01/2018

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

toanvv Luật sư quốc gia Hà Nội, Việt Nam Tham gia:23/09/2009 Tổng số bài viết (2218) Số điểm: 12665 Cảm ơn: 1 Được cảm ơn 1615 lần

Trường hợp này, căn cứ tại Điều 236 BLDS 2015 quy định về việc Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật: “Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn 10 năm đối với động sản, 30 năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.”. Như vậy dù không có hợp đồng cho thuê, nhượng và B trong thời gian mượng đất đã làm nhà ở và đăng ký thường trú trên mảnh đất này trước năm 2000 nhưng trong thời gian trên A không có ý kiến gì về việc làm của B thì thời hạn vẫn chưa đủ 30 năm, A vẫn có quyền đòi lại đất.  Ông B cần phải chứng minh được đã có sự chuyển nhượng đất giữa ông A cho ông B và việc ông B xây nhà trên đất là có căn cứ. Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377 Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

Báo quản trị |