Bộ Tài chính đang tổ chức lấy ý kiến về Dự thảo Nghị định về Quỹ phát triển đất. Trong đó, có những đề xuất mới được bổ sung về Quỹ phát triển đất, cụ thể như sau.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/04/25/btc.quyphattriendat.zip Dự thảo Nghị định về Quỹ phát triển đất (Ngày 19/04/2024)
(1) Đề xuất 02 phương án về nguồn vốn hoạt động của Quỹ phát triển đất
Theo Điều 13 Dự thảo Nghị định về Quỹ phát triển đất (Ngày 19/04/2024), nguồn vốn hoạt động của Quỹ phát triển đất (sau đây viết tắt là Quỹ) bao gồm vốn điều lệ và vốn huy động hợp pháp khác. Tại đây Dự thảo Nghị định đề xuất 02 phương án về vốn điều lệ như sau:
Phương án 01: Được cấp từ nguồn chi đầu tư phát triển của ngân sách địa phương. Căn cứ vào tình hình thực tế và khả năng cân đối ngân sách của địa phương, UBND cấp tỉnh sẽ trình HĐND cùng cấp quyết định mức vốn điều lệ ban đầu, vốn điều lệ bổ sung cấp cho Quỹ.
Phương án 02: Hàng năm, căn cứ dựa trên tình hình thực tế và khả năng cân đối ngân sách của địa phương, UBND cấp tỉnh sẽ trình HĐND cùng cấp quyết định mức bổ sung vốn điều lệ cho Quỹ từ nguồn chi đầu tư phát triển của ngân sách địa phương.
Đối với vốn huy động hợp pháp khác, Dự thảo Nghị định về Quỹ phát triển đất (Ngày 19/04/2024) quy định sẽ bao gồm vốn viện trợ, tài trợ, hỗ trợ của các tổ chức quốc tế, tổ chức và cá nhân trong và ngoài nước theo chương trình hoặc dự án viện trợ, tài trợ.
(2) Sử dụng vốn hoạt động của Quỹ
Theo Dự thảo Nghị định về Quỹ phát triển đất (Ngày 19/04/2024), vốn hoạt động của Quỹ sẽ được sử dụng như sau:
- Ứng vốn cho đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.
Bởi theo Khoản 2 Điều 86 Luật Đất đai 2024 quy định đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gồm:
+ Tổ chức phát triển quỹ đất;
+ Đơn vị, tổ chức khác có chức năng thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
+ Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
- Ứng vốn cho tổ chức phát triển Quỹ để thực hiện xây dựng kết cấu hạ tầng trên Quỹ đất đã được giao quản lý nhằm nâng cao giá trị khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất phục vụ phát triển KT-XH của địa phương.
- Ứng vốn cho tổ chức được giao thực hiện chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.
- Ứng vốn cho tổ chức được giao thực hiện nhiệm vụ phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở. Bởi theo Điểm b Khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 có quy định “Nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ở bao gồm vốn huy động từ Quỹ phát triển đất” và Điểm d Khoản 4 Điều 115 Luật Nhà ở 2023 quy định “Vốn để phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư bao gồm vốn từ Quỹ phát triển đất”.
(3) Sửa đổi các biểu mẫu
Bên cạnh những quy định về Quỹ phát triển đất, tại Phụ lục kèm theo Dự thảo Nghị định về Quỹ phát triển đất (Ngày 19/04/2024) cũng đề xuất quy định lại một số biểu mẫu như sau:
Mẫu số 01: Văn bản của tổ chức được ứng vốn về việc đề nghị ứng vốn.
Mẫu số 02: Kế hoạch, tiến độ thực hiện khối lượng công việc của dự án/nhiệm vụ.
Mẫu số 03: Bản cam kết sử dụng và hoàn trả vốn ứng (kèm theo Phương án hoàn trả vốn ứng cho Quỹ).
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/04/25/btc.quyphattriendat.zip Dự thảo Nghị định về Quỹ phát triển đất (Ngày 19/04/2024)
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/04/25/du-thao-bieu-mau-quy-phat-trien-dat.docx Các biểu mẫu sửa đổi
