Theo tôi thì tài liệu 299/TTg có từ năm 1982 gồm 2 phần: 1 là bản đồ, 2 là sổ kê khai trong đó thể hiện rõ chủ sử dụng, loại đất, diện tích ...
Giấy chứng nhận của bạn chắc là được cấp sau thời điểm này và được cấp trên lên bản đồ 299/TTg. Nếu hiện nay bạn đó có GCN QSĐ của 4156m2, trong quá trình đo vẽ bồi thường khi ghép lên thì thông thường nó lằn trên nhiều thửa và mức độ chỉ để tham khảo.
Nếu bạn làm bồi thường thì việc bồi thường sẽ theo thực tế diện tích bạn sử dụng chứ không phải theo ý của bạn, nếu diện tích lớn hơn trong giấy chứng nhận thì bạn phải chứng minh được phần lớn hơn đó là diện tích thực tế bạn sử dụng chứ không phải chiếm dụng hay lấn chiếm gì của ai thì sẽ được đến bù. nếu diện tích đo đạc thực tế ít hơn thì bạn cũng phải nói rõ ít hơn là do đo đạc hồi đó sai sót hay do nhà bên cạnh lấn chiếm .... Nghĩa là tùy tình huống mà có cách giải quyết.
Nhưng thông thường thì trong quá trình bồi thường thì diện tích càng lớn càng tốt, tài liệu 299/TTg chỉ để tham khảo. và chỉ có tác dụng trong trường hợp là đất công, lấn chiếm, tranh chấp, đất không rõ nguồn gốc.
Chúc bạn may mắn!
Muốn làm anh hùng rạng núi sông
Mộng tưởng đến nay vẫn không thành
Thôi đành trở thành người khác biệt
Một mình duy nhất một mình ta
