Đất đai

Mọi người cho e hỏi tình huống này giải quyết thế nào ạ? E đã đọc nhiều tài liệu rồi nhưng vẫn không biết cách làm nên mới hỏi ạ!!!!

Tình huống: ông A đứng tên chủ sử dụng 500m2  từ năm 1970. khu đất này có nguồn gốc là đất nông nghiệp, ông A mua của Ông B từ năm 1968 có xác nhận của UBND xã H. Năm 1990 ông A xây dựng nhà ở trên khu dất này. Nay UBND xã ra quyết định thu hồi 100m2 đất của ông A để là đường nhưng chỉ bồi thường cho ông theo giá đất nông nghiệp với lý do  chưa có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở. Ô ng A không đồng ý  với lý do gia đình ông đã  sử dụng làm nhà ở từ năm 1990 và đã nộp thuế nhà đất từ đó cho đến nay.

câu hỏi:  quyết định bồi thường theo giá đất nông nghiệp khi thu hồi đất của UBND xã với lý do trên có đúng không? và theo quy định của pháp luật hiện hành thì sẽ giải quyết trường hợp này như thế nào?

Em xin cam ơn nhiều ạ!!!!

Coi lại xem trước đây có kê khai hay đăng ký là đất ở kg