Đất có nhà trước 1/7/2004 sẽ được giảm 50% thuế chuyển đổi mụch đích sử dụng?

Tôi ở tại phường 11 Tp Vũng tàu. Năm 2003 tôi có mua 1 mảnh đất (giấy tay) diện tích 120 m² của chủ đất khai phá trước năm 1975 ( chưa làm giấy CNQSDĐ). Tôi đã xây nhà 55 m² ( không phép) và ở ổn định từ tháng 3 năm 2004. Hiện tôi đang tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ và UBND phường đã xác nhận tôi có nhà ở ổn định, không có tranh chấp từ tháng 3 năm 2004 đến nay. Vậy tôi sẽ được cấp bao nhiêu m² đất thổ cư?

Tôi sẽ chỉ phải đóng 50% thuế chuyển đổi mụch đích sử dụng đất? ( ví dụ: nhà tôi tại đường loại 4 vị trí 4 thuế chuyển đổi mụch đích là 725 ngàn đồng/m² thì tôi chỉ phải đóng 362.5 ngàn đồng/m²)?

Tôi có thể ghi nợ thuế không? nếu được tôi sẽ trả theo giá tại thời điểm ghi nợ hay thời điểm trả nợ?