QuyetQuyen945 viết:Chào bạn!
Về mức bồi thường đất bị thu hồi thì cơ quan Nhà nước căn cứ vào bảng giá đất hàng năm của địa phương(tỉnh) để bồi thường.
Nếu bạn muốn biết rõ mức bồi thường đó có phù hợp hay không thì bạn phải xem văn bản của địa phương quy định mức giá là bao nhiêu đối với loại đất bị thu hồi.
Dựa trên căn cứ đó nếu bạn thấy không đồng tình thì bạn có quyền khiếu nại quyết định trên của UBND.
thân!
Về nguyên xác định giá đất được quy định tại thông tư
Thông tư 14/2009/TT-BTNMT về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành như sau:
"Giá đất để tính bồi thường quy định tại Điều 11 của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP là giá đất theo mục đích đang sử dụng của loại đất bị thu hồi, được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định và công bố vào ngày 01 tháng 01 hàng năm.
Trường hợp giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao cho cơ quan chức năng xác định lại giá đất cụ thể để quyết định giá đất tính bồi thường cho phù hợp và không bị giới hạn bởi quy định về khung giá các loại đất." Do đó, nếu muốn biết chính xác giá đất để tính bồi thường thì bạn phỉa xem quy định về giá đất để tính bồi thường của UBND cấp tỉnh chứ không phải quy định của UBND cấp tỉnh về giá đất.
Chào bạn
thuhoidat....!!
Bạn có thể nói rõ hình thức sử dụng đất đối với diện tích đất của bạn bị chính quyền địa phương thu hồi không? VÀ vấn đề giấy chứng nhận quyền sử dụng đât?
Vì theo quy định của Luật đất đai UBND cấp xã không có thẩm quyền thu hồi đất. Bạn có thể trình bày cụ thể hơn để mọi người trả lời giúp bạn.
Nguyễn Bùi Bá Huy - nguyenbuibahuy@gmail.com
Công Ty Luật TNHH Sài Gòn Á Châu - www.saigon-asialaw.com
