Có lấy lại được nhà không????

theo mình thì ông M không phải trả lại nhà cho ông X bởi lẽ:
   theo khoản 3 điều 83: "trong trường hợp người thừa kế của người bị tuyên bố là đã chết biết người này còn sống mà cố tình giấu giếm nhằm hưởng thừa kế thì người đó phải hoàn trả toàn bộ tài sản đã nhận, kể cả hoa lợi lợi tức; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường".
trong trường hợp này thì ông M không phải là người thừa kế của ông X nên ông M không có nghĩa vụ phải yêu cầu tòa án ra quyết định hủy bỏ việc tuyên bố ông X là đã chết. và không phải chịu bất kỳ nghĩa vụ nào đối với ông X cả.
   vì Y không hề biết việc ông X còn sống nên việc Y được hưởng thừa kế và định đoạt tài sản thừa kế theo ý chí của mình là hoàn hoàn đúng pháp luật. điều này có nghĩa là giao dich mua bán giữa Y và M không bị vô hiệu nên M không có nghĩa vụ phải trả lại nhà cho X
   cuối cùng, vì X đã biết việc mình có thể bị tuyên bố là đã chết, biết được hậu quả của việc tuyên bố là đã chết đối với mình nhưng vẫn chấp nhận điều đó, nên đây cũng là lỗi của X, vì thế X phải chịu hậu quả của việc tuyên bố một người là đã chết.

tôi không đưa ra một đáp án nào cho tình huống nay, va chi đ8ạt ra một số vấn đề cần làm rõ để ta giải quyết thực tế cho hiệu quả
vấn đề trên được giải quyết khi ta tra lời được những vấn đề sau
+ bà Y có biết hay cố ý không biết việc không rõ tung tích ông X
+ ngoài bà Y còn người nào khác đồng thừa kế ngôi thứ 1 hay không
+ phải làm rõ được việc ông M biết việc bà y bán nhà trong khi ông X vẫn còn sống dù rằng tòa an đã tuyên ông X chết nhưng vẫn mua