Ba tôi năm 1990 có sang nhượng miếng đất có diện tích 200m2 việc mua bán có UBND thị trấn địa phương xác nhận; Năm 1992 làm thủ tục cấp quyền sử dụng đất thì UBND huyện chỉ cấp 120m2 và sử dụng từ đó đến nay không có ai tranh chấp.
Năm 2008 nhà nước thi công mở rộng đường và buộc gia đình tôi phải tháo dỡ 80m2 cho là đất lấn chiếm. Tôi có làm đơn khiếu nại nhưng UBND địa phương chỉ căn cứ vào diện tích trong giấy đỏ nên không ra quyết định thu hồi phần diện tích 80m2 và cũng không chấp nhận đền bù.
Xin hỏi?
1. Việc chứng thực sang nhượng 200m2 năm 1990 của UBND xã có xem là căn cứ pháp lý về quyền sử dụng đất để gia đình tôi được hưởng chế độ đền bù không?
2. Phần đất dôi ra trong giấy đỏ cấp năm 1992 gia đình tôi ở không có ai tranh chấp và cũng không có ý kiến gì về của cơ quan quản lý nhà nước địa phương. Như vậy phần 80m2 có được đền bù theo nghị định số 84 của Chính phủ hay không?
3. Khi tôi đang khiếu nại thì lực lượng chức năng tiến hành lập biên bản, ra quyết định buộc tháo dỡ và sau đó là ra quyết định cưỡng chế phần diện tích mà cơ quan nhà nước cho là lấn chiếm đất dành cho đường bộ. Vậy trong thời gian tôi khiếu nại thì cơ quan có thẩm quyền có quyền ra quyết định cưỡng chế như trên không?
Xin tư vấn gấp cho. Thành thật cảm ơn!
