Chuyển quyền sử dụng đất như thế có hợp pháp không?

Chủ đề   RSS   
  • #155515 15/12/2011

    tulinhkxtb

    Sơ sinh

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:15/12/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Chuyển quyền sử dụng đất như thế có hợp pháp không?

    Chị A và anh B là hai anh em ruột.Chồng của  chị A là anh C. Trong quá trình chung sống,chị A và anh C có mua được một lô đất.Khi mua lô đất trên, anh C là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chính quyền địa phương xác nhận. Vì hoàn cảnh,anh C đi làm ăn xa, chị A ở nhà đã bị anh trai mình là anh B ép buộc viết giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Giấy tờ mà chị A viết cho anh B là giấy viết tay, không có xác nhận của chính quyền địa phương,không được sự đồng ý của anh C. Trong vòng 10 năm,anh B đã chiếm dụng mảnh đất vào mục đích riêng.Hiện tại anh C và chị A có ý định xây dựng trên mảnh đất trên nhưng anh B không trả và có hành vi ngăn cản, đập phá gây cản trở xây dựng.
    HỎI:
    Trong trường hợp này,giấy tờ chuyển nhượng do chị A viết cho anh B có hợp pháp không?
    Chị A phải làm gì để đòi lại mảnh đất của mình?
     
    3903 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #155532   15/12/2011

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 200
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


    Theo quy định pháp luật hiện nay hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải có công chứng. Do đó hợp đồng "viết tay" này không phù hợp với quy định pháp luật và trái với ý trí của chủ sở hữu ( anh C) - sai về hình thức lẫn chủ thể tham gia giao dịch. C có quyền khởi kiện tại tòa án yêu cầu hủy hợp đồng - đòi lại quyền sử dụng đất của minh.

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Tuanlawyer1298 vì bài viết hữu ích
    tulinhkxtb (14/01/2012)
  • #160939   14/01/2012

    tulinhkxtb
    tulinhkxtb

    Sơ sinh

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:15/12/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Cảm ơn luật sư rất nhiều! Mong luật sư giúp đỡ thêm về trường hợp sau ạ:
    Do ranh giới về đất đai không rõ ràng nên tranh chấp đã diễn ra.
     Ngày 10/10, gia đình chị A quyết định xây dựng trên mảnh đất của gia đình mình thì anh B mang búa xuống đe dọa, đập phá, ngăn cản không cho gia đình chị xây dựng. Anh B dùng búa mang theo từ trước đập tường, lấy gạch ném chị A và gia đình chị.Vì nóng giận và cũng để tự vệ, chị A đã ném trả. Ngay sau khi thấy anh B bị thương, chị a đã rất hốt hoảng,chị gọi điện trình báo công an rằng mình ném chết người.Tuy nhiên anh B chỉ bị thương, phải nhập viện, có thương tích.Chị A và gia đình nhiều lần thăm hỏi và có ý bồi thường viện phí cho anh B.Tuy nhiên  anh B không nhận và viết đơn kiện chị A vì gây thương tích cho mình.
    Hiện nay. Tỷ lệ thương tật của anh B sau khi đi giám định sức khỏe là 15%. Tuy nhiên sau khi bình tĩnh trở lại, chị A chỉ thừa nhận mình có ném anh B nhưng không trúng và vết thương của anh B không do chị gây ra.Khi sự việc diễn ra, không ai nhìn thấy chị ném trúng anh B do khoảng cách khá xa và lúc đó chị đang trên mái nhà, chỉ có một người thấy anh B ném trả chị.
    Hiện cơ quan công an đang điều tra vụ việc này.


    HỎI :Trong trường hợp này chị A có bị kết án hay không? Nếu có thì mức hình phạt của chị như thế nào?Chị nên làm gì lúc này.
     
    Báo quản trị |