Chuyển quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #57094 20/07/2010

    hongminh1987

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/07/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển quyền sử dụng đất

    Tôi xin hỏi một việc  dưới đây
    Năm 2002 tôi có góp tiền với em trai mua chung một mảnh đất diện tích 120m2, mảnh đất đó là đất chung của Hai Chị em A và B nhưng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là mang tên của A. do lúc đó tôi và em trai không có ý định ở nên không làm chuyển đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    Hiện tại trong tay tôi chỉ có giấy CNQSDD mang tên bà A và Hợp đồng mua bán là viết tay và có chữ ký của em trai tôi và hai chị em A và B nhưng không có xác nhận của địa phương.
    Hai chị em tôi cũng đã có giấy viết tay về chuyển nhựng một nửa mảnh đất đó.
    vậy nay tôi muốn sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất đó thì phải làm thế nào?
    có cần xin sác nhận của chủ cũ là chị A không?
    Tôi xin cảm ơn!
    Cập nhật bởi hongminh1987 ngày 21/07/2010 11:27:07 AM
     
    5791 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #57127   21/07/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần


    Chào bạn,

    Nhất thiết A phải đứng sang tên cho bạn vì A là người đứng tên trong GCNQSDĐ. Ngoài ra để giảm thiểu rủi ro, bạn cũng cần có cam kết hoặc thỏa thuận của B đồng ý việc chuyển nhượng và không tranh chấp.

    Trân trọng,

    LS Cao Sỹ Nghị

    VPLS CAO

    431 Trường Chinh, P14, Tân Bình, TP.HCM

    ĐT: 0908.133.564/08-3813.2928

    Email: caosynghi@gmail.com

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #61945   24/09/2010

    lstri
    lstri
    Top 500
    Male


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2010
    Tổng số bài viết (245)
    Số điểm: 1929
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 57 lần


    Chào bạn.
    Câu hỏi của bạn là "nay tôi muốn sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất đó thì phải làm thế nào?
    có cần xin xác nhận của chủ cũ là chị A không?"
    Trả lời
    1.Phải tiến hành thủ tục để ra "sổ đỏ" cho bạn. Sau đó mới có quyền chuyển nhượng cho người khác.
    2. Bạn  cũng có thể làm vắn tắt hơn bằng cách là thoả thuận với bà A chuyển nhượng quyền sử dụng đất trực tiếp cho bên bạn cần chuyển nhượng tại cơ quan có thẩm quyền( cách này hơi rủi ro và mạo hiểm).
    Trân trọng.

    Luật sư ĐẶNG ĐỨC TRÍ - 0906 344 997 - luatsuductri@yahoo.com

    HÃNG LUẬT ROMA - 45 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM.

    Web; romalaw.com.vn

     
    Báo quản trị |