Trước tiên mình xin cám ơn anh nguyenvantongnvt và anh KhacDuy25 đã hỗ trợ tư vấn cho mình , .Theo anh KhacDuy25 trích dẫn nội dung hợp đồng lên trên diễn đàng ...... mình đã type và trích dẫn những phần quan trọng về vi phạm hợp đồng , mong anh KhacDuy25 tư vấn thêm cho mình .
sau đây là phần trích dẫn của hợp đồng :
Điều 8: Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng
8.1 Bên A vi phạm hợp đồng
8.1.1 trường hợp bên A kéo dài thời gian bàn giao căn hộ quá 24 tháng (+- 3 tháng) , tính từ ngày khởi công Dự án bên A sẽ bị phạt 0.05%/ngày/số tiền bên B đã góp.Số tiền phạt do chậm bàn giao căn hộ nêu trên sẽ đuợc cấn trừ vào đợt góp vốn cuối cùng theo qui định tại hợp đồng này.
8.1.2 Trường hợp bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng, bên A phải hòan trả lại cho bên B tòan bộ số tiền mà bên B đã góp vào dự án. Đồng thời bên A phải chịu mức phạt vi phạm hợp đồng là 8% trên tổng số tiền đã góp của bên B tính đến thời điểm chấm dứt hợp đồng này.
8.1.3 Khi bên A hòan trả lại số tiền góp vốn thì sẽ không bao gồm thuế (VAT) mà bên A đã nộp cho cơ quan thuế (nếu có), số tiền (VAT) sẽ được hòan trả cho bên B khi cơ quan thuế hòan trả cho bên A.
8.2: Bên B vi phạm hợp đồng
8.2.1
8.2.2
8.2.3
....................................................
Điều 9: Thời hạn của hợp đồng hợp tác kinh doanh
_Thời hạn của hợp đồng hợp tác kinh doanh này là 21 tháng kể từ ngày khởi công dự án . Trừ trừng hợp gia hạn hợp đồng do chậm tiến độ +- 3 tháng , hoặc bên A chậm tiến độ hơn 3 tháng thì hai bên thống nhất thỏa thuận lại bằng văn bản hoặc áp dụng diều 8.1.1 của hợp đồng này
_Sau khi hòan tất dự án , bên A phải bàn giao căn hộ cho bên B theo đúng điều khỏan về đôi tượng hợp đồng
Điều 13: Chấm dứt hợp đồng
13.1 Hợp đồng này không được chấm dứt trước thời hạn trừ trường hợp qui định tại khỏan 13.2 dưới đây
13.2 Hợp dồng này sẽ chấm dứt trong các trường hợp sau :
_Hai bên đồng ý chấm dứt hợp đồng bằng văn bản , trong trường này hai bên tự thỏa thuận điều kệin và thời hạn chấm dứt .
_Một trong cácn bên vi phạm nghĩa vụ nêu trong hợp đồng này, việc vi phạm đó là điều kiện để bên kia có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng , bên thực hiện quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải thông báo bằng văn bản cho bên còn lại .
_Trong trường hợp bất khả kháng xảy ra dẫn đến việc không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng hai bên sẽ thỏa thuận thanh lý hợp đồng theo qui định của pháp luật .
……………………….
Điều 16: Giải quyết tranh chấp
16.1 các bên trợ giúp hợp tác với nhau trong quá trình thực hiện hợp đồng này.Mọi sửa đổi bổ sung dv hợp đồng này đều phài có cự thỏa thuận giữa các bên bằng văn bản .
16.2 Mọi tranh chấp liên quan hoặc phát sinh từ hợp đồng này sẽ được giải quyết thương lượng , giải hòa giữa các bên, trường hợp không tự thỏa thuận được hai bên sẽ đưa ra giải quyết tại Trung Tâm Trọng tài Quốc Tế bên cạnh phòng Thương Mại Và Công Nghiệp Việt Nam , hoặc tòa án nhân dân có thẩm quyần giải quyết .
Điều 17: Cam kết chung
17.1 Các bên cam kết thực hiện đầy đủ nội dung ghi trong hợp đồng
17.2
17.3
17.4
.Xin cám ơn.
Cập nhật bởi hongnam2345 ngày 17/10/2012 12:36:40 SA
Cập nhật bởi hongnam2345 ngày 17/10/2012 12:27:54 SA
Cập nhật bởi hongnam2345 ngày 17/10/2012 12:20:43 SA
