Cho tôi hỏi

Tôi xin tư vấn 1 vấn đề về nhà đất:
Tôi sinh năm 1971. Từ khi tôi sinh ra đã ở ngôi nhà này. Theo như được kể lại thì đây là nhà được mua từ hồi bố tôi chưa lập gia đình cùng 1 người họ hàng. Người họ hàng này đã di cư vào Nam năm 1954 và đã xuất ngoại, giờ đã mất. Sau đó, bố tôi đã hiến cho nhà nước phần diện tích nhà không dùng đến và chỉ giữ lại phần đang ở cho mình sử dụng. Bom đạn chiến tranh đã làm thất lạc giấy tờ về nhà đất (cấp từ thời Pháp thuộc). Hiện phần diện tích nhà gia đình tôi đang ở không có giấy tờ, chưa bao giờ đóng tiền thuê nhà như các hộ sinh sống xung quanh. Cũng chưa bao giờ được duy tu sủa chữa vì cán bộ nhà đất nói là đất tư, không thuộc quản lý nhà nước. Tôi sinh ra và lớn lên ở đó. Không có tranh chấp gì với ai. Vậy tôi có thể và có đủ điều kiện để xin cấp giấy chứng nhận sử dụng phần diện tích nhà đó không? Thủ tục cần những gì? đối với phần diện tích cơi nới, không đúng với nguyên gốc ngôi nhà thì xử lý thế nào? Phần này do các hộ sinh sống trong cùng ngôi nhà đồng thuận sủa chữa, phận chia lại diện tích để sinh hoạt thuận tiện.

Tôi xin cảm ơn!