Cho đi nhờ có nguy cơ mất đất

Chủ đề   RSS   
  • #162017 27/01/2012

    sinh74

    Sơ sinh

    Quảng Ngãi, Việt Nam
    Tham gia:27/01/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho đi nhờ có nguy cơ mất đất

    Tôi có một lối đi (của ông bà ) trên đất của mình ra đường công cộng . Sau này có người bà con họ tộc của tôi làm nhà kế bên nhà tôi , và tôi cho họ đi nhờ lối đi này (trên 50 năm) qua đất của mình . Đến năm 1994 tôi bán mảnh đất phía trước (sát đường công cộng ) trong đó có lối đi , Đồng thời tôi mở lối đi khác cho người bà con của tôi đi thuận tiện , nhưng người bà con này không chịu đi đường mới và nói rằng đây là ngõ đi chung không được ai thay đổi . Tôi chỉ có trích lục củ chứng minh đất của mình thôi .Nhờ luật sư tư vấn là tôi phải làm sao ?
     
    4163 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #162023   27/01/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời câu hỏi của bạn như sau:
           1. Việc xác định lối đi chung của hai gia đình hay là lối đi riêng của gia đình bạn thể hiện trong hồ sơ địa chính của địa phương. Nếu  bản đồ địa chính và sổ mục kê  từ trước nay đều thể hiện phần diện tích ngõ đi đó thuộc thửa đất của gia đình bạn thì gia đình bạn mới có thể đòi được phần đất đó.
           2. Nếu Sổ mục kê và bản đồ từ trước tới nay vẫn thể hiện là lối đi chung hoặc trước đó là đất nhà bạn nhưng bản đồ  những năm gần đây thể hiện là lối đi chung và nhà hàng xóm đó không còn lối đi nào khác thì gia đình bạn không thể đòi lại được phần đất đó. Do vậy, bạn cần xem lại bản đồ và sổ mục kê các thời kỳ để biết được gia đình mình có thể đòi lại được phần diện tích ngõ đi đó hay không.
           3. Nếu phần diện tích đất tranh chấp đã có GCN QSD đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, 2 hoặc khoản 5 Điều 50 Luật đất đai thì thẩm quyền giải quyết thuộc về Tòa án. Nếu diện tích đất tranh chấp không có  GCN QSD đất hoặc giấy tờ theo quy định tại Điều 50 Luật đất đai thì thẩm quyền giải quyết thuộc về UBND cấp huyện theo quy định tại Điều 136 Luật đất đai. Trước khi các cơ quan có thẩm quyền thụ lý giải quyết thì bạn cần gửi đơn đề nghị hòa giải tới UBND cấp xã để được hòa giải theo quy định tại Điều 135 Luật đất đai năm 2003.
    Chúc bạn thành công!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn