Chính quyền xã cấp 2 sổ đỏ trên một mảnh đất

Xin diển đàn tư vấn giúp gia đình tôi với!

Năm 1997 gia đình tôi có được Ủy ban nhân dân xã Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Gia đình tôi đã nộp thuế đất đầy đủ. Tuy nhiên vì điều kiện kinh tế của gia đình gặp khó khăn, chưa có điều kiện để xây nhà ở trên mảnh đất này.

 Nay vì điều kiện khó khăn quá, gia đình tôi đã tính đến việc bán phần đất đã được cấp sổ đỏ này để trang trải kinh phí. Tuy nhiên, khi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì gia đình mới vỡ lẽ ra là. Mảnh đất của gia đình tôi lại được chính quyền xã sở tại (xã Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ) cấp giấy chứng nhận cho một hộ dân khác đã 2 năm nay (và họ cũng chưa làm nhà ở giống gia đình tôi).

Vấn đề ở chỗ là có 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên một mảnh đất.

Gia đình tôi đã kiến nghị với UBND xã sở tại. Họ đến xác minh và công nhận việc nhầm lẫn này. UBND xã đã làm việc và đề nghị gia đình tôi sẽ được nhận một mảnh đất khác (diện tích sử dụng lớn hơn). Tuy nhiên nếu gia đình tôi đồng ý thì phải đóng thêm tiền (khoảng 130 triệu đồng nữa, vì chi phí cơ sở hạ tầng).

Gia đình tôi đang gặp khó khăn, xác định phải bán đất đi thì lấy đâu ra tiền để được cấp mảnh đất mới này.

Vậy kính xin diễn đàn tư vấn giúp, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho gia đình tôi!

Xin chân thành cảm ơn!

Trước hết, xin cảm ơn sự tư vấn về pháp luật của Luật sư. 

Sau là tôi xin lỗi vì đã cung cấp thông tin không chính xác để được tư vấn. Nay xin luật sư tư vấn tiếp cho gia đinh tôi với.

Lúc đầu tôi có viết là gia đình tôi được cấp GCN quyền sử dụng đất trước. Nhưng sau khi xác minh thông tin lại thì hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước gia đình tôi (hộ đó được cấp năm 1993, trong khi gia đình tôi năm 1997). Qua việc kiểm tra thông tin trên cả 2 giấy chứng nhận thì hộ gia đình kia thuộc ô số 41; gia đình tôi thuộc ô số 40. Nhưng khi kiểm tra thực địa thì hai ô này trùng nhau (nghĩa là những hộ liền kề đều xây dựng nhà cửa hết, chỉ còn lại một mảnh đất trống mà bây giờ đang xác định chồng lấn ô 40 và 41). 

Sáng hôm nay, làm việc với chủ tịch UBND phường Dữu Lâu thì được hướng dẫn là gia đình tôi viết đơn kiến nghị với UBND thành phố Việt Trì với mục đích để xác minh lại sự nhầm lẫn của chính quyền xã về việc cấp đất.

Vậy kính mong luật sư hướng dẫn thủ tục pháp lý giúp gia đình tôi với.

Thành thật xin lỗi luật sư về sự không chính xác của thông tin do gia đình cung cấp. Mong luật sư thông cảm. Xin cảm ơn!

Chào luật sư. 

Hiện tại gia đình tôi được cấp sổ đỏ mới của 1 mảnh đất đứng tên gia đình tôi. Mảnh đất nhà tôi gần với đất tập thể, ngày trước gia đình tôi có tặng 1 nửa số đất cho thôn để xây dựng trụ sở thôn. Bây giờ có sổ đỏ đứng tên trên diện tích đất còn lại, vừa qua gia đình tôi có dựng nhà gỗ lên, trưởng thôn đến bảo k cho dựng . vì đất nhà tôi tên sổ nhà tôi ông trưởng thôn bảo là đất của thôn, xong ông trưởng thôn bảo cán bộ xã là đất của thôn, cán bộ xã nghe theo ông trưởng thôn và có xuống gia đình tôi làm việc, sau khi làm việc xong, họ có nói trường hợp này là do phòng tài nguyên cấp nhầm làm sai và trưởng phòng tài nguyên sẽ chịu trách nhiệm. Tôi nghi vấn có sự thông đồng giữa cán bộ xã và trưởng thôn, xin luật sư cho tôi biết bây giờ gia đình tôi phải giải quyết sao ạ?