Trước tiên tôi xin chia sẻ bức xúc của bạn khi ở kế một hàng xóm không biết điều mà còn coi thường pháp luật.
Cơ bản vụ việc lấn chiếm đã được UBND xã giải quyết và yêu cầu bên vi phạm trả lại phần đất lấn chiếm cho gia đình bạn. Đó cũng là căn cứ pháp lý để làm cơ sở giải quyết sau này.
Nếu gia đình bạn chưa có sổ đỏ thì UBND có thẩm quyền giải quyết, nếu đã có sổ đỏ bạn có quyền khởi kiện ra Tòa án địa phương nơi có thửa đất đang tranh chấp. Tòa sẽ thụ lý giải quyết.
Việc UBND xã báo cáo lên UBND huyện nhằm báo cáo tình hình vi phạm, nếu UBND huyện không giải quyết thì bạn có quyền khiếu nại lên cấp trên gọi là khiếu nại vượt cấp. Đó cũng là quyền khiếu nại tố cáo của công dân. Tuy nhiên quyết định củ UBND xã đã bênh vực quyền lợi cho bạn nên bạn không khiếu nại quyết định mà tố cáo hành vi xâm phạm lấn chiếm đất của hàng xóm.
Việc bạn xây dựng trong khi đang tranh chấp không có lợi cho bạn, để tranh chấp giải quyết xong bạn hẳn xây tiếp.
Nhà bên kiện ngược lại bạn không có cơ sở vì họ đã sai , UBND xã yêu cầu trả đất họ lấn chiếm lại cho bạn, họ không có quyền kiện khi bạn xây dựng. Tuy nhiên,bạn cần có bản án tuyên phần đất này trả lại cho bạn thì chắc chắn hơn và hợp pháp.
Do đó, bạn nên ngừng thi công, kiện ra Tòa để yêu cầu Tòa bảo vệ quyền lợi cho mình trước mắt.
Chào bạn,
LS Nguyễn Trường Hồ
