Cha mẹ mất không để lại di chúc.

Xin chào luật sư!

Nay tôi xin nhờ luật sư tư vấn giúp về vấn đề đất đai của tôi như sau:

Trước đây cha mẹ tôi sống với nhau không có giấy đăng ký kết hôn. Tôi là con riêng của mẹ tôi sinh năm 1988. 2 em tôi sinh năm 2000 và 2003 là con chung của cha mẹ tôi. Tôi được biết cha tôi có vợ trước và có 4 người con trai (con út bằng tuổi tôi).

Năm 2010, cha mẹ tôi đều qua đời. Tài sản để lại là mảnh đất thổ cư có sổ đỏ đứng tên cha mẹ tôi và họ không có để lại di chúc. Nhưng theo nguyện vọng lúc còn sống là miếng đất ấy sẽ để cho 2 em của tôi (là con chung của 2 người) và có trưởng ấp biết nhưng hoàn toàn không có giấy tờ.

Nay tôi xin hỏi là tôi muốn sang tên sổ đỏ ấy cho 2 em tôi được không ? Vì tôi có hỏi bên ủy ban thì nói là cần phải kêu hết vợ và con riêng của cha tôi về nếu họ đồng ý thì mới được sang tên còn không thì phải chia đều.

Nay tôi xin hỏi là phần vì tôi không biết vợ và những người con của cha tôi ở đâu thì tôi phải làm sao để kêu họ về ? nếu phải chia đều thì sẽ chia như thế nào ? vì tôi nghe nói là chia ra 7 phần (3 anh em tôi và 5 người kia).

Xin nói rõ thêm thế này. Vì từ khi tôi 1 tuổi cho tới khi có thêm 2 em nữa thì tôi chỉ biết có cha mẹ tôi thôi và sau này (trước khi 2 người mất 2 năm) tôi mới biết là cha tôi có vợ con riêng và mẹ tôi là vợ sau của cha tôi. Vợ và 4 người con trước của cha tôi không hề sống cùng với cha tôi từ khi cha tôi sống với mẹ tôi cho nên 3 anh em tôi không rõ hiện tại họ đang ở đâu.

Xin hỏi luật sư trường hợp của tôi phải xử lý như thế nào ? Xin luật sư tư vấn giúp. Xin chân thành cám ơn!

Chào bạn,

Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên  - Công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau: 

1. Quyền thừa kế tài sản:

Trong trường hợp người để lại di sản chết mà không có di chúc thì những người sau đây được hưởng thừa kế:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”

(Điều 676 Bộ Luật Dân sự. Người thừa kế theo pháp luật)

Như vậy, theo thông tin bạn cung cấp, nếu cha bạn có vợ và con (hợp pháp) khác thì những người này cũng có quyền thừa kế tài sản (là ½ nhà đất).

Căn cứ các giấy tờ nhân thân của họ (nếu bạn có) bạn có thể liên hệ với họ để thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế. Pháp luật không bắt buộc bạn phải thu thập đủ các thông tin của các đồng thừa kế khác (khi bạn không có cơ sở để nhận biết) khi thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Căn cứ vào yêu cầu khai nhận di sản thừa kế, cơ quan chức năng sẽ cho niêm yết công khai tại xã/phường nơi có di sản để những người có quyền/nghĩa vụ liên quan biết.

2. Thủ tục khai nhận di sản thừa kế:

Bạn có thể tham khảo bài tư vấn về thủ tục khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà tại đây.

Trên đây là các ý kiến tư vấn của luật sư, hi vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được trợ giúp.

Thân chúc bạn và gia đình sức khỏe. 

Trân trọng./. 

xin chân thành cám ơn các vị luật sư!

cha dượng và mẹ tôi 2 người ko có giấy kết hôn => ko phải là vợ chồng hợp pháp đúng ko ạ ?

người em kế tôi tuy là con ruột của 2 người ấy nhưng trong giấy khai sinh chỉ có tên của mẹ tôi còn phần tên cha thì bị bỏ trống do 2 người ko có giấy hôn thú và khi sinh em ấy ra thì nơi cấp giấy khai sinh ko cho cha dượng tôi đứng tên cha trong khai sinh của em ấy, nhưng người con út tức là con của mẹ tôi và là em ruột của tôi thì có giấy khai sinh trong đó đứng tên cha của em tôi là người cha dượng này.

Vậy xin cho hỏi phần tài sản này sẽ được chia như thế nào ? tuy tài sản không lớn nhưng vì phía 4 người con của cha tôi ngoài miệng thì đồng ý cho lại 2 em tôi và hứa ko tranh chấp nhưng khi tôi đề nghị ra UBND phường xã làm giấy cam kết thì ai cũng tìm cách né tránh, bất hợp tác. Trong khi đường xá đi lại thì xa xôi mà các em tôi còn nhỏ, tôi chỉ muốn các em tôi có được quyền lợi chứ tôi đã chấp nhận và ký giấy để lại những phần tài sản tôi nhận được cho các em. Nhưng 4 người họ cứ gây khó dễ khiến tôi ko biết phải xử lý ra sao.

Làm phiền luật sư giải thích thêm dùm! xin cám ơn rất nhiều!