Cấp sổ đỏ như thế nào

Xin chào luật sư.

Kính nhờ luật sư tư vấn giúp tôi về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau . Bà ngoại tôi trước năm 1980 sống ở 1 nơi khác thuộc xã tôi. Sau năm 1980 bà được cấp cho 1 lô đất ở nơi khác cũng thuộc xã tôi. Nhưng không có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất. Đất vẫn có tên trong sơ đồ của xã. Bà ngoại tôi không có con. Và ở vậy nuôi mẹ tôi cho đến lúc qua đời. Mẹ tôi là con của ông ngoại với vợ trước. Ông ngoại và bà ngoại là 2 chị em ruột. Mẹ tôi mất từ năm 1985. Tôi được chuyển ra làng sos đà nẵng sống. Trước đây tôi ở Điện Bàn, Quảng Nam. Hiện giờ chứng minh nhân dân và nơi cư trú của tôi tại Đà Nẵng. Vậy tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không. Bà ngoại tôi không có con, chỉ nuôi mình mẹ tôi. Mẹ tôi chỉ có mình tôi. Tôi không có cha và anh chị em ruột. Nếu làm sổ đỏ thì thủ tục như thế nào, tốn bao nhiêu tiền. Đất của tôi có ai được quyền tranh chấp không. Vì tôi nghe người ta đồn rằng cậu tôi có tranh chấp với tôi. Cậu là con của bà ngoại thứ 6 em ông ngoại. Còn bà ngoại nuôi tôi là bà ngoại thứ 8.

Gia đình tôi hơi phức tạp. Tôi còn nhỏ chưa hiểu về luật đất đai. Mong luật sư tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Kínhthư

Chào bạn,

Nếu đúng như những thông tin bạn nêu thì cơ bản có thể xác định được mẹ bạn là con nuôi thực tế của bà ngoại bạn.

Bà ngoại bạn không có con đẻ mà chỉ có mình mẹ bạn là con nuôi, mẹ bạn và bà ngoại bạn đã mất nên bạn sẽ được hưởng di sản thừa kế của bà ngoại bạn.

Tuy nhiên, như bạn nêu: "Mẹ tôi mất từ năm 1985" và bà ngoại bạn mất trước đó (Bà ngoại tôi không có con. Và ở vậy nuôi mẹ tôi cho đến lúc qua đời), đã gần 30 năm nên sẽ có nhiều biến động. Do vậy, việc bạn hỏi đất đó có ai được quyền tranh chấp không thì còn phải căn cứ vào tình hình thực tế sử dụng đất.

Về thủ tục làm sổ đỏ: Bạn có thể đến UBND xã bạn để kê khai làm thủ tục xin cấp sổ đỏ, sau đó UBND xã sẽ chuyển hồ sơ lên Phòng Tài nguyên môi trường huyện để xem xét cấp sổ đỏ nếu bạn đủ điều kiện cấp.