Cấp Công trình và niên hạn sử dụng

Chào Luật sư va cộng đồng dân luật,

Luật sư cho e hỏi về cấp công trình và niên hạn sử dụng?

- Theo TT 03/2016/BXD thì quy định cấp Công trình Cấp III là từ 2-7 tầng, nhưng thông tư này không quy định niên hạn sử dụng
- Vì vậy, vận dụng QCVN 05/2015/BXD quy định niên hạn sử dụng cho cấp Công trình cấp III là 20 năm. Tuy nhiên số tầng của công trình cấp III lại từ 3 tầng trở lên (Đ/V nhà ở riêng lẽ). Do đó đá chéo với Thông tư hiện hành. Hơn nữa QC này không quy định niên hạn cho nhà câp I, II, nhà biệt thự.

Như vậy, khi vận dụng tính niên hạn sở dụng của công trình tôi phải tính theo quy định nào?

Mặt khác, trong quá trình sử dụng, người dân có tu bổ, sửa chữa hoặc nâng cấp thì tính số kéo năm kéo dài tuổi thọ của công trình như thế nào?

Trong khi chờ đời tôi xin chân thành cảm ơn,

Trân trọng,

TTL