cách xử lí nếu có tranh chấp sau li hôn

Chủ đề   RSS   
  • #351923 23/10/2014

    lethanhtrong

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:23/10/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    cách xử lí nếu có tranh chấp sau li hôn

    - Tôi lấy vợ đăng kí kết hôn ngày 31/07/2006, đến tháng 1/2012 2 vợ chồng tôi li hôn. vì do ko hiểu nhiều về luật nên trong giấy tòa án vợ cũ tôi muốn tài sản tự thỏa thuận. tôi cũng đồng ý.

    - Hiện tại tôi đang cần vay vốn ngân hàng nên cầm sổ đỏ để vay, nhưng có trục trặc là nhân viên ngân hàng yêu cầu vợ cũ tôi phải kí xác nhận là ko liên quan đên tài sản.
    - Tôi có đến nhờ nhưng vợ cũ ko đồng ý mà chỉ nói sẽ ko tranh chấp, đất ai người ấy ở, đất mang tên tôi thì tôi cứ thể mà làm mà vay, dù có nài nỉ thế nào cũng ko chịu kí cảm kết ko liên quan đến bìa đỏ mang tên tôi.
    - Đất do bố mẹ tôi mua cho tôi trước thời gian kết hôn, đăng kí năm 2003, nhưng đến tháng 5 và 6/2006 mới đóng tiền để làm sổ đỏ tức là vẫn trước thời gian kết hôn. nhưng mãi đến tháng 12/2006 ( tức là sau khi chúng tôi đã kết hôn) mới được cấp sổ đỏ.sổ đỏ mang tên mình tôi. tôi cũng đã lên huyện để xin các giấy tờ liên quan đến hồ sơ đất thì đều thấy rằng thủ tục thanh toán là trước khi kết hôn, chỉ có sổ đỏ là đc cấp sau kết hôn.
    - Do thời gian này đang nhiều việc nên tôi chưa giải quyết dứt điểm vấn đề đất đai, vì tôi nghĩ cũng chưa có tranh chấp. Hiện tại tôi đang xây nhà trên mảnh đất này, bắt đầu xây tháng 9/2014 ( sau li hôn) có xin giấy phép xây dựng. Tôi xin nhờ luật sư trả lời giúp tôi 1 số câu hỏi sau ạ:
      + Tôi có được phép xây nhà trên đất ấy ko? ngôi nhà tôi xây có được tính vào khối tài sản nếu có tranh chấp ko?
      + xin luật sư tư vấn giúp tôi 1 số cách để số tiền tôi đầu tư xây nhà vẫn thuộc về bản thân tôi ạ..
    Tôi xin chân thành cảm ơn
     
    3063 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #352350   26/10/2014

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4452)
    Số điểm: 25150
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1343 lần


    Trường hợp này mặc dù vợ chồng bạn ly hôn nhưng bản án có ghi phần tài sản chung riêng do hai bên tự thỏa thuận. Do vậy căn cứ giấy tờ pháp lý như sổ đỏ ( giấy chứng nhận quyền sử dung đất ) do bạn đứng tên chủ sở hữu nên ban có quyền xin giấy phép xây dựng trên phần đất thuộc quyền sở hữu của bạn. Giá trị xây dựng do bạn bỏ ra tất nhiên thuộc về bạn vì bạn đã ly hôn nên tài sản căn nhà và miếng đất thuộc quyền sở hữu riêng của bạn, tuy nhiên sau khi xây dựng hoàn công bạn nên đổi cấp mới sổ hồng ( Giấy chứng nhận sở hữu đất và sở hữu nhà và  tài sản khác gắn liền với đất).

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HoNguyenTruong70 vì bài viết hữu ích
    lethanhtrong (26/10/2014)
  • #352410   26/10/2014

    lethanhtrong
    lethanhtrong

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:23/10/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    thưa luật sư, như luật sư nói thì quyền sở hữu là thuộc về tôi đúng ko ạ? nhưng khi tôi đi làm thủ tục giao dịch ngân hàng thì bên ngân hàng yêu cầu vợ cũ phải kí xác nhận ko liên quan đến mảnh đất mới cho vay, tôi đến huyện để xin xác nhận là đất đc cấp trc hôn nhân nhưng huyện cũng ko làm vì cũng cần chữ kí của vợ cũ là ko liên quan, tôi thực sự ko biết giải quyết thế nào cả, luật sử giúp tôi giải quyết vấn đề này được ko ạ?

    Về vấn đề cấp mới sổ hồng như thế nào ạ? tôi ít làm giấy tờ nên vấn đề này tôi thực sự rất lờ mờ, Kính mong luật sư mách nước giúp tôi ạ? 

    Tôi xin cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #352618   27/10/2014

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4452)
    Số điểm: 25150
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1343 lần


    Bạn phải chứng minh là tài sản có trước hôn nhân là tài sản riêng của bạn.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Nguyễn Trường Hồ