Bố mẹ sang tên cho tôi mảnh đất thì làm thế nào để đó là tài sản riêng của tôi nếu có ly hôn?

Bạn đề nghị Bố mẹ của bạn làm Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho riêng Bạn. Sau đó làm thủ tục sang tên QSH đất. Đây là căn cứ khi ly hôn bạn dùng làm chứng cứ để chứng minh nó là tài sản của bố mẹ bạn tặng riêng.

Khoản 1, Đ32 Luật HN & GĐ 2000 quy định cụ thể về tài sản riêng của vợ chồng. Để bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên, trong trường hợp tài sản do vợ, chồng có được trong thời kỳ hôn nhân mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, nhưng trong giấy CNQSH (sổ đỏ) chỉ ghi tên của vợ hoặc chồng, nếu không có tranh chấp thì đó là tài sản chung của vợ chồng; nếu có tranh chấp là tài sản riêng thì người có tên trong giấy chứng nhận quyền sở hữu phải chứng minh được tài sản này do được thừa kế riêng, được tặng riêng trong thời kỳ hôn nhân hoặc tài sản này có được từ nguồn tài sản riêng quy định của k1, Đ32 Luật HN & GĐ 2000 mà không nhâp vào khối tài sản chung của vợ chồng khi còn chung sống.

Trong trường hợp không chứng minh được tài sản có tranh chấp này là tài sản riêng thì theo quy định tại k3, Đ27 Luật HN & GĐ 2000 thì tài sản đó là tài sản chung của vợ chồng.