Bị người ta tố cáo gia đình lừa đảo

Chủ đề   RSS   
  • #199492 08/07/2012

    cobemituot_9x

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/07/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Bị người ta tố cáo gia đình lừa đảo

     

    chào luật sư

    năm 1999 gia đình em có đổi thửa ruộng đất nông nghiệp354 m2 lấy một thửa ruộng đất nông nghiệp 360 m2, giấy đổi đất được viết tay không có xác nhận của chính quyền địa phương.  năm 2008 nhà nước có chủ trương thu hồi đất để xây dựng khu đô thị, mỗi diện tích đất thu hồi được cấp 10% đất dịch vụ. gia đình em đã bán 36m2 đất dịch vụ tương ứng với 10% của thửa ruộng 360 m2.và khi bán bên mua cũng biết là miếng đất đó là do gia đình nhà em đổi với gia đình khác.họ đã đặt cọc 50 triệu, và viết hợp đồng viết tay không có xác nhận của chính quyền địa phương. nhưng nay họ lại kiện gia đình em tội lừa đảo, không có đất mà bán cho họ.và thực tế thì nhà nước chỉ cấp 6,2% đất dịch vụ, khi nhà nước đền bù nhà em nhận tiền dền bù phần 354m2. Cơ quan công an xã  đã có giấy mời gia đình em lên lamf việc, và nói gia đình em có dấu hiệu lừa đảo. Em xin hỏi luật sư như vậy gia đình em có phạm tội lừa đảo hay không, và cho em phương hướng giải quyết với ạ

    em xin cảm ơn luật sư ạ!

     

     
    6648 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #200143   10/07/2012

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5250
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 350 lần


    Chào bạn.

    Gia đình bạn cần chứng minh việc Nhà nước đền bù 10% đất dịch vụ, nếu có cở sở chứng minh rằng khi Nhà nước thu hồi thì được bồi thường bằng 10% đất dịch vụ thì hành vi của gia đình bạn không vấn đề gì. Tuy nhiên nếu việc bồi thường chỉ là 6,2% mà gia đình bạn lại bảo là 10% để bán thì có vấn đề rồi.

    Còn về vấn đề đổi đất thì bạn có giấy tờ đổi đất là được rồi.

    Điều quan trọng nhất bây giờ là gia đình bạn cần chứng minh về số % đất dịch vụ được bồi thường. Nếu khi bắt đầu dự án mà Nhà nước có văn bản về việc bồi thường 10% nhưng thực tế khi thực hiện họ bồi thường 6,2 % thì gia đình bạn không có hành vi lừa đảo.

    Nếu không có văn bản chứng minh về việc bồi thường 10% mà gia đình bạn đã nói với người mua và giờ chỉ được bồi thường 6,2% thì có dấu hiệu lừa đảo.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ

    Đại diện: Luật sư Nguyễn Đắc Thực

    Địa chỉ: Tầng 4, C16 - 21, KĐT Hai bên đường Lê Trọng Tấn, xã La Phù, huyện Hoài Đức, Tp Hà Nội. Hotline: 0972805588 - 0975205588

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuthuc vì bài viết hữu ích
    cobemituot_9x (10/07/2012)
  • #200171   10/07/2012

    cobemituot_9x
    cobemituot_9x

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/07/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    dạ thưa luật sư!

    cơ quan công an nói giấy tờ đổi đất nhà em không có hiệu lực pháp lý vì giấy tờ đó không có xác nhận của chính quyền vì thế nhà em có dấu hiệu lừa đảo.như vậy có đúng không ạ?

     
    Báo quản trị |  
  • #200400   11/07/2012

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5250
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 350 lần


    Chào bạn.

    Theo tôi trong trường hợp này người mua đã biết giấy tờ đổi là viết tay và vẫn đồng ý đặt cọc thì không thể nói là lừa đảo được. Bạn cứ yên tâm đi, có thể các chú công an chỉ dọa gia đình bạn thôi.

     

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ

    Đại diện: Luật sư Nguyễn Đắc Thực

    Địa chỉ: Tầng 4, C16 - 21, KĐT Hai bên đường Lê Trọng Tấn, xã La Phù, huyện Hoài Đức, Tp Hà Nội. Hotline: 0972805588 - 0975205588

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuthuc vì bài viết hữu ích
    cobemituot_9x (11/07/2012)
  • #200410   11/07/2012

    cobemituot_9x
    cobemituot_9x

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/07/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    dạ thưa luật sư!

    trong tường hợp hai bên hoà giải, gia đình nhà em trả lại tiền đặt cọc và hợp đồng bị huỷ, thì gia đình em có phải phải tiễn lãi tương ứng với số tiền người ta đặt cọc, tính theo lãi suất hiện hành và tính theo thời gian từ ngày người ta đặt cọc đến bây giờ không ạ

    em xin cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #200475   12/07/2012

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5250
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 350 lần


    Chào bạn.

    Liên quan đến đặt cọc  thì nếu các bên thỏa thuận về việc trả lại tiền đặt cọc thì bên nhận cọc không phải thanh tóa tiền lãi cho bên đặt cọc.

    Đây là trường hợp các bên tự thỏa thuận về việc không tiếp tục thực hiện hợp đồng.

     

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ

    Đại diện: Luật sư Nguyễn Đắc Thực

    Địa chỉ: Tầng 4, C16 - 21, KĐT Hai bên đường Lê Trọng Tấn, xã La Phù, huyện Hoài Đức, Tp Hà Nội. Hotline: 0972805588 - 0975205588

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuthuc vì bài viết hữu ích
    cobemituot_9x (12/07/2012)
  • #200608   12/07/2012

    cobemituot_9x
    cobemituot_9x

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/07/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    thưa luật sư!

    hiện nay gia đình nhà em và bên kiện có giảng hoà với nhau. bên em có trả lại tiền đặt cọc cho bên đó. và bên đó có viết giấy biên nhận cho gia đình nhà em giấy biên nhận đã nhận tiền có chữ kí của bên nhận tiền,lúc đó em có yêu cầu cơ quan công an đóng dấu xác nhận nhưng cơ quan công an bảo giấy đó không cần đóng dấu. cơ quan công an đã lập giấy tờ tuyên bố  hợp đồng trước kia hai bên không còn có giá trị, hai bên không còn quyền kiện nhau nữa và yêu cầu hai bên kí.và lưu lại hồ sơ.

    nhưng gia đình nhà em hiện đang có nghi ngờ rằng, trước đó bên kiện đã ngoắc lối với một số cán bộ. hiện giờ gia đình có mối lo là người ta không lưu lại giấy tờ đó. mà nhà em giờ chỉ có cầm giấy biên nhận trao tiền mà không có giấy tờ gì khác. sau này bên kiện lại kiện gia đình nhà em

    luật sư cho em hỏi, nếu trường hợp đó xảy ra, mà gia đình nhà em chỉ có giấy biên nhận trao tiền mà không có giấy tờ nào khác, thì bên đó có kiện được gia đình nhà em nữa không ạ

    em xin cảm ơn luật sư ạ!

     
    Báo quản trị |  
  • #203078   24/07/2012

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1477 lần


    Chào bạn!

    Bạn cứ yên tâm vì bên kia đã nhận lại tiền cọc nên không còn quyền khởi kiện nào nữa đâu

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    cobemituot_9x (14/08/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0972.805588 - 0975.205588

Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội