bị lấn chiếm đất

Chủ đề   RSS   
  • #267719 07/06/2013

    lunglinhhg

    Sơ sinh

    Hậu Giang, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    bị lấn chiếm đất

    Xin hỏi, gia đình tôi năm 2002 có nhượng (viết giấy tay, không có chính quyền địa phương ký) cho ông T  phần đất phía sau nhà có diện tích 31mx3,5m. nhưng năm 2012, do mâu thuẩn nên gia đình tôi mới phát hiện ông T xây nhà lấn qua phần đất trống của nhà tôi kế đó bề ngang thêm 0,1m. còn chiều dài nhà lúc trước gia đình tôi cho ông mượn khoảng 12m2 để ông để xe, chứa củi. Gia đình tôi có yêu cầu ông trả lại phần 12m2 này, ông T có hứa trả nhưng chỉ trả 3m2, sau đó ông tiến hành xây tường mặt này luôn (mặt phía ngoài, ông  che tole nên gia đình tôi không biết, khi xây xong ông mới tháo dỡ tol). Xin hỏi, như vậy, gia đình tôi làm đơn đề nghị UBND phường đòi ông T trả lại phần đất lấn chiếm thì theo các luật sư, ông T có bị buộc phải tháo dỡ không. vì thời gian ông xây nhà đã gần 10 năm, còn mặt sau xây tường (phần 12m2 chỉ cách đây khoảng 3 năm). Nhưng khi nhượng đất, gia đình tôi không có ghi trong giấy nhượng là vị trí nhượng từ mé sông lên nên khi gia đình tôi đòi ông trả đất thì ông tháo phần dưới mé sông (dựng bằng tol ) trả cho gia đình tôi. Gia đình tôi không chịu vì nếu lấy lại phần đất phía mé sông thì chúng tôi cũng không làm gì được. Ghi chú: đất của gia đình tôi đến nay chưa được cấp giấy đỏ.

    Xin các luật sư tư vấn giúp. chân thành cảm ơn!

     
    3042 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #267953   09/06/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Vụ việc của gia đình bạn là tranh chấp về quyền sử dụng đất nên thẩm quyền giải quyết được quy định tại Điều 136 Luật đất đai (Chủ tịch UBND huyện hoặc Tòa án). Trong vụ việc trên UBND xã chỉ có chức năng, thẩm quyền hòa giải theo quy định tại Điều 135 Luật đất đai. Nếu ông T đang xây dựng trái phép thì UBND xã mới có thẩm quyền xử lý công trình xây dựng. Trong trường hợp này việc quyết định phần đất tranh chấp đó là của gia đình bạn hay gia đình ông T thì vẫn do UBND huyện hoặc Tòa án huyện quyết định.

    Gia đình bạn cần làm đơn đề nghị UBND xã hòa giải, nếu hòa giải không thành thì bạn có thể gửi đơn khởi kiện tới tòa án theo thẩm quyền quy định tại Điều 136 Luật đất đai (tranh chấp tài sản trên đất hoặc đất có một trong các loại giấy tờ thuộc khoản 1, 2 hoặc khoản 5 Điều 50 Luật đất đai thì thuộc thẩm quyền của tòa án).

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn