Xin hỏi về xử lý tài sản thừa kế là nhà đất?

Cho tôi hỏi 

Ông bà ngoại tôi có 8 người con

Ông đã mất năm 2013 và không để lại di chúc

1 người con đã mất từ năm 1997 không có gia đình 

1 người con mất sau ông 50 ngày đã có gia đình

Hiện tại bà không còn minh mẫn và đang ở cùng người con gái út

2 ông bà có 1 mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (2 người cùng đứng tên)

Khi ông bà còn khỏe mạnh có đứng ra bảo lãnh 1 khoản vay cho người cháu nội là con của người con trai đầu 

Đầu năm 2020 người này đã lấy giấy ra từ ngân hàng nhưng khi các cô (5 cô là con gái ruột của ông bà) cần xem để làm các thủ tục thừa kế  thì người này và bố của anh ta là con trai lớn của ông bà nhất quyết không chịu hợp tác 

Vậy cho tôi hỏi có biện pháp nào để can thiệp nhằm mục đích lấy lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại từ người cháu nội và bố của anh ta hay không 

Nếu không lấy lại được giấy thì anh ta và bố của anh có thể cầm cố thế chấp hay chuyển nhượng cho người khác được hay không. 

Xin chân thành cảm ơn