- Ngày 07/01/1972, ông Lê Văn Nhẫn (sinh năm 1921, căn cước số 02518428, cấp tại xã Long Sơn, tỉnh Phước Tuy) có sang nhượng cho ông Lê Văn Chiều (sinh năm 1920, căn cước số 02517514, cấp tại xã Long Sơn, tỉnh Phước Tuy) phần đất có diện tích khoảng 2 mẫu (20.000 m2), có đông tây tứ cận như sau:
+ Đông giáp: ông Trần Văn Hĩ (dài 100m);
+ Tây giáp: ông Nguyễn Văn Nguyện (dài 100m);
+ Nam giáp: Rạch Bà Hai (dài 200m);
+ Bắc giáp: ông Nguyễn Văn Sáu và ông Tiểu (dài 200m);
với số tiền sang nhượng là 20.000đ, và cam kết hoàn toàn chịu trách nhiệm với mọi tranh chấp; ông Lê Văn Chiều và ông Lê Văn Nhẫn cùng ký tên mua – bán dưới sự xác nhận của UBND xã Long Sơn xác nhận ngày 07/01/1972.
Đến ngày 06/5/1972, ông Lê Văn Chiều có đến UBND xã Long Sơn xin xác nhận tờ khẩn đất với đông tây tứ cận đã nêu trên và đã được xác nhận của UBND xã Long Sơn và Ban Canh nông xã Long Sơn tại thời điểm đó.
Năm 1993, khi nhà nước có chủ trương kêu gọi nhân dân ra làm thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận QSD đất thì gia đình tôi bị tranh chấp với gia đình ông Lê Nguyên Thu (con ông Lê Văn Nốp) thửa số 1537 và 1538, diện tích khoảng hơn 2000m2. Vì lý do đó, gia đình tôi đã không được cấp giấy CN QSD đất trọn vẹn phần đất đã mua và đăng ký nêu trên.
Đến ngày 02/6/1993, ông Lê Văn Nốp có nộp đơn đề nghị hòa giải việc tranh chấp; UBND xã Long Sơn có tổ chức buổi hòa giải giữa gia đình tôi và ông Lê Văn Nốp (ông Nốp là nguyên đơn). Theo nội dung kết luận của buổi hòa giải thì Ông Lê Văn Chiều có ra đăng ký đất đai và ông Lê Văn Nốp thì không đăng ký; đồng thời ông Lê Văn Nốp đồng ý giao lại phần đất trên cho ông Lê Văn Chiều và nhường lại 1 đến 2 nền nhà để con ông ở (diện tích 10m x 10m) nhưng gia đình tôi không đồng ý mà chỉ đồng ý là 1 nền 40m2. Biên bản được xác nhận của 2 bên được sự và hội đồng hòa giải ngày 09/9/1996.
Trong thời gian từ khi xác nhận khẩn đất năm 1972 đến nay, gia đình tôi trực tiếp canh tác liên tục trên phần đất này và có thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước (đúng theo quy định của Luật Đất Đai); còn gia đình ông Lê Văn Nốp thì không canh tác.
Như vậy, những giấy tờ pháp lý mà gia đình tôi có được thì có hợp pháp không? để dành lại phần đất này thì chúng tôi phải làm thế nào?
Kính nhờ Luật sư tư vấn và giải đáp giúp gia đình em ạ !
Chân thành cảm ơn !
sđt: 0989830429
