Xác định thuế chuyển mục đích sử dụng đất?

Chào Luật sư,

Ba mẹ chồng có mảnh đất xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở 2 lần năm 2010(625,0m2), lần năm 2013(624,3m2). Tháng 8/2014 đóng 433.080.000 để xin tách thửa  bán 1 phần năm 2014, phần còn lại chuyển nhượng năm 2016.

Đến 2022 xin tách 2 nhà không liên quan thửa đất cũ thì được Phòng tài nhuyên môi trường thông báo chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính do chưa đóng phần chuyển mục đích năm 2013 . Yêu cầu gia đình họp  có biên bản thừa nhận sai sót và thông báo thuế năm 2013 nợ 1.6 tỷ, năm 2022 tính thuế lại 1,4 tỷ, yêu cầu gia đình đến cơ quan thuế xem lại và yêu cầu đóng mới được tách điều này có đúng không?

Gia đình đồng ý đóng với giá thuế hợp lý hơn (miễn giảm…) được ghi nợ và phải cho tách sổ để bán 1 nhà khắc phục thuế?

Qua tìm hiểu luật gia đình được biết năm 2013 gia đình bị áp thuế theo quyết định 28/2012/QĐ-UBND TPHCM hệ số 3.5. Nếu như 2014 Phòng Tài Nguyên môi trường không sai thì gia đình đã được đóng thuế theo điều 5 của quyết định 18/2013/QĐ-UBND TPHCM hệ số chỉ 1.3.Bây giờ e có nên làm đơn xin được tính lại thuế T8/2014 để khắc phục nghĩa vụ tài chính cho gia đình?

Trân trọng cảm ơn.