Xác định mục đích sử dụng đất đối với mảnh đất có ghi nhận hai mục đích khác nhau?

Theo thông tin anh/chị cung cấp, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT hiểu rằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình có ghi nhận hai mục đích sử dụng là “đất trồng cây lâu năm” và “đất ở đô thị”. Để xác định được từng mục đích sử dụng trên mảnh đất đó, mình căn cứ vào sơ đồ thửa đất (được ghi nhận trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trên đó sẽ thể hiện phần diện tích/ vị trí nào của thửa đất là đất nông nghiệp, đất nào là đất ở) hoặc kiểm tra trực tiếp hồ sơ địa chính để xác định được từng mục đích của thừa đất đó.

Và tất nhiên, việc xây dựng công trình nhà ở trên đất chỉ được thực hiên trên phần đất có mục đích là đất ở thôi anh/chị nhé. Như vậy, vấn đề quan trọng nhất ở đây là phải xác định được từng mục đích sử dụng của mảnh đất đó. Tiếp theo chúng ta sẽ bàn đến việc, muốn xây dựng nhà tạm trên đất nông nghiệp thì cần thủ tục pháp lý nào anh/chị nhé.

Theo quy định tại điểm h, khoản 1, điều 10 luật đất đai 2013:

=> Nếu trong trường hợp nhà tạm mà anh/chị xây dựng là loại nhà kính hoặc nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt và được xây dựng trên đất nông nghiệp khác thì không thể coi đây là hành vi vi phạm pháp luật được.