Về khái niệm nhà thầu phụ thì nó nói đến việc thực hiện công việc trong gói thầu, theo đó là nhà thầu chính được giao một phần công việc mình phải làm (theo hợp đồng với chủ đầu tư) cho bên thứ ba, bên thứ ba này sẽ gọi là nhà thầu phụ.
Ở trường hợp anh nêu thì nếu A thuê B/giao cho B làm một phần công việc mà A phải làm theo hợp đồng với chủ đầu tư thì đây là hợp đồng thầu phụ.
Còn khi A thuê tài sản của B để thực hiện các công việc thi công trong hợp đồng thì đây chỉ là hợp đồng thuê tài sản, B sẽ không phải là nhà thầu phụ trong trường hợp này.
Về việc chi thầu phụ thì hiện không có văn bản quy định về tỷ lệ giao thầu phụ cụ thể, tuy nhiên quy định giới hạn rằng việc giao thầu phụ phải thực hiện đúng theo thương thảo với chủ đầu tư/bên mời thầu:
https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Dau-tu/Nghi-dinh-63-2014-ND-CP-huong-dan-Luat-Dau-thau-ve-lua-chon-nha-thau-237481.aspx
Điều 128. Quản lý nhà thầu
2. Quản lý đối với nhà thầu phụ:
a) Nhà thầu chính được ký kết hợp đồng với các nhà thầu phụ trong danh sách các nhà thầu phụ nêu trong hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất. Việc sử dụng nhà thầu phụ sẽ không làm thay đổi các nghĩa vụ của nhà thầu chính. Nhà thầu chính phải chịu trách nhiệm về khối lượng, chất lượng, tiến độ và các trách nhiệm khác đối với phần công việc do nhà thầu phụ thực hiện;
b) Nhà thầu chính không được sử dụng nhà thầu phụ cho công việc khác ngoài công việc đã kê khai sử dụng nhà thầu phụ nêu trong hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất; việc thay thế, bổ sung nhà thầu phụ ngoài danh sách các nhà thầu phụ đã nêu trong hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất chỉ được thực hiện khi được chủ đầu tư chấp thuận;
Do đó, có thể hiểu rằng việc giao thầu phụ bao nhiêu % trong dự án là do chủ đầu tư quyết định, và việc giao thầu phụ này sẽ "không làm thay đổi các nghĩa vụ của nhà thầu chính", "Nhà thầu chính phải chịu trách nhiệm về khối lượng, chất lượng, tiến độ và các trách nhiệm khác đối với phần công việc do nhà thầu phụ thực hiện".
