Tư vấn tách sổ đỏ

Căn cứ theo quy định tại Điều 651 về Người thừa kế theo pháp luật của Bộ luật dân sự năm 2015 như sau:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Như vậy, đối với trường hợp của bạn, do bà nội bạn mất không để lại di chúc do đó di sản thừa kế do bà nội bạn để lại sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Do đó, theo quy định tại Khoản 1 Điều 651 của Bộ luật dân sự năm 2015 thì di sản thừa kế do bà nội bạn để lại sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất gồm 5 người con của bà nội và ông nội bạn thành bốn phần bằng nhau. Theo đó, Gia đình bạn gồm tất cả các thành viên thuộc hàng thừa kế thứ nhất phải thực hiện thỏa thuận hay tặng cho phần di sản thừa kế về quyền sở hữu nhà ở và đất ở tại tổ chức công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã.

Vì mảnh đất đó thuộc quyền sở hữu của cả gia đình ông bà nội bạn, nên ông nội bạn sẽ chỉ có quyền quyết định phần tài sản của mình, không phải toàn bộ mảnh đất. Do bà nội bạn anh qua đời không để lại di chúc nên phần tài sản thuộc quyền sở hữu của bà phải được chia thừa kế theo pháp luật, theo hàng thừa kế. Như vậy, trường hợp ông nội bạn muốn để lại toàn quyền sử dụng mảnh đất mà không được sự đồng ý của tất cả anh em trong gia đình là không đúng quy định bạn nhé.