Trưng dụng đất được thực hiện theo quy trình như thế nào?

Chủ đề   RSS   
  • #615371 17/08/2024

    motchutmoingay24
    Top 75
    Lớp 12

    Vietnam --> Hồ Chí Minh
    Tham gia:16/03/2024
    Tổng số bài viết (1129)
    Số điểm: 20288
    Cảm ơn: 22
    Được cảm ơn 494 lần


    Trưng dụng đất được thực hiện theo quy trình như thế nào?

    Trưng dụng đất là gì? Thời hạn trưng dụng đất là bao lâu? Quy trình thực hiện việc trưng dụng đất ra sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

    (1) Trưng dụng đất là gì?

    Theo quy định tại khoản 1 Điều 90 Luật Đất đai 2024, Nhà nước trưng dụng đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.

    Như vậy, có thể hiểu, trưng dụng đất là việc Nhà nước tạm thời thu hồi quyền sử dụng đất của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư thông qua quyết định hành chính trong trường hợp thật sự cần thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.

    (2) Thời hạn trưng dụng đất là bao lâu?

    Theo quy định tại khoản 4 Điều 90 Luật Đất đai 2024, thời hạn trưng dụng đất là không quá 30 ngày kể từ khi quyết định trưng dụng đất có hiệu lực thi hành.

    Trường hợp hết thời hạn trưng dụng đất mà mục đích của việc trưng dụng chưa hoàn thành thì được gia hạn nhưng không quá 30 ngày.

    Trường hợp trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp thì thời hạn trưng dụng được tính từ ngày ra quyết định đến không quá 30 ngày kể từ ngày bãi bỏ tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp.

    Ngoài ra, trong trường hợp cần phải gia hạn thời gian trưng dụng đất, Nhà nước sẽ gửi Quyết định gia hạn trưng dụng đất bằng văn bản và gửi cho người có đất trưng dụng, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trưng dụng trước khi kết thúc thời hạn trưng dụng.

    (3) Quy trình thực hiện việc trưng dụng đất ra sao?

    Căn cứ Điều 90 Luật Đất đai 2024 và Điều 29 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, quy trình, trình tự thực hiện thủ tục trưng dụng đất được quy định như sau:

    - Nhà nước ban hành Quyết định trưng dụng đất khi cần phải trưng dụng đất. Quyết định trưng dụng đất phải được thể hiện bằng văn bản và có hiệu lực thi hành kể từ thời điểm ban hành. Các nội dung chủ yếu trong Quyết định trưng dụng đất bao gồm:

    + Họ tên, chức vụ, đơn vị công tác của người quyết định trưng dụng đất

    + Tên, địa chỉ của người có đất trưng dụng hoặc người đang quản lý, sử dụng đất trưng dụng

    + Tên, địa chỉ của tổ chức, họ tên và địa chỉ của người được giao sử dụng đất trưng dụng

    + Mục đích, thời hạn trưng dụng đất

    + Vị trí, diện tích, loại đất, tài sản gắn liền với đất trưng dụng

    + Thời gian bàn giao đất trưng dụng

    Lưu ý: Trường hợp khẩn cấp không thể ra quyết định bằng văn bản thì người có thẩm quyền được quyết định trưng dụng đất bằng lời nói và có hiệu lực thi hành ngay. Người có thẩm quyền quyết định trưng dụng phải viết giấy xác nhận việc quyết định trưng dụng đất tại thời điểm trưng dụng và trao cho người có đất trưng dụng. Chậm nhất là 48 giờ kể từ thời điểm quyết định trưng dụng đất bằng lời nói, cơ quan của người đã quyết định trưng dụng đất bằng lời nói có trách nhiệm xác nhận bằng văn bản việc trưng dụng đất và gửi cho người có đất trưng dụng.

    Sau khi hết thời hạn trưng dụng trong Quyết định trưng dụng đất, nếu không cần thiết phải gia hạn thời gian trưng dụng đất, người có thẩm quyền ra quyết định trưng dụng đất ban hành quyết định hoàn trả đất trưng dụng và gửi cho người có đất trưng dụng.

    Trường hợp người có đất trưng dụng tự nguyện tặng cho Nhà nước thì làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

     
    79 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận