Tranh chấp không trả tiền thuê nhà và hợp đồng không công chứng

Hợp đồng thuê nhà quy định thời hạn bao lâu, hay chỉ khi nào công ty chấm dứt hợp đồng mới hết hiệu lực? Nếu quy định như vậy mà còn kèm theo phải bồi thường 12 triệu nếu phía Mẹ bạn đòi lại nhà thì không logic (vì quyền chấm dứt chỉ nằm ở công ty đó). Bạn nói Cha của bạn không có ký tên khi nhận tiền (điều này không thể, vì không có công ty nào ngu, giao tiền gì đó mà không cho ký nhận). Cha bạn có liên quan gì đến hợp đồng cho thuê nhà không? Khi Mẹ của bạn đến trả lại tiền thì có gì làm bằng chứng không? => Nếu tất cả an toàn thì gọi điện thoại cho công ty đó, yêu cầu họ dọn đồ ra trong vòng bao nhiêu tiếng đồng hồ, nếu họ không dọn, bạn có quyền ném hết đồ ra và kết thúc câu chuyện. Việc này công an không có quyền can thiệp vì đây là giao dịch dân sự, họ muốn khởi kiện thì bạn cứ tham gia.

Dạ cám ơn Luật Sư lawyerinthefuture đã hỗ trợ rất nhiều,

• Xin trình bày rõ lại các câu hỏi của anh:

1. Hợp đồng thuê có thời hạn từ 2019 đến hết 2021

2. Từ 06/04 đến hôm nay Mẹ tôi không hề có ý đòi lại nhà, Mẹ tôi chỉ không đồng ý kiểu thanh toán tiền nhà 04,05,06/2020 bằng hình thức lấy 3 triệu tiền mặt & trừ 12tr tiền cọc.

3. Ba tôi có nhận tiền 3tr vào Phiếu Chi nhưng sau đó Mẹ tôi trả lại 3tr ngay và xé 2 tờ Phiếu Chi (Liên 1 Ba tôi giữ, liên 2 công ty lưu trữ) vì không chấp nhận kiểu thanh toán như vậy. Việc trả tiền & xé 2 tờ Phiếu Chi này có quay film & ghi âm cùng lúc lại.

TÓM LẠI: từ đầu đến cuối gia đình tôi vẫn muốn cho bên thuê tiếp tục thuê nhà bình thường và đồng ý các hình thức hỗ trợ (Giãm hoặc Hoãn) tiền thuê. Không muốn đuổi hay huỷ Hợp Đồng gì cả.

• Tình hình hôm nay 13/04

Bên công ty đã không thực hiện cam kết Đơn Phương Huỷ Hợp Đồng và trả mặt bằng, mà còn lật lộng, tự đặt điều vu khống Ba Mẹ tôi:

-  Làm trái với chỉ thị của Thủ Tướng Chính Phủ khi ép công ty đi để chiếm tiền cọc 12tr trong mùa dịch COVID.

- Sau đó ép Ba Mẹ tôi phải làm Biên Bản Huỷ Hợp Đồng mới chịu đi.

Ở đây tôi thấy có 2 dấu hiệu phạm tội:

1. Tội Vu khống: "Ba Mẹ tôi ép họ đi vô cớ để lấy luôn 12tr". Trong khi thực tế chúng tôi đã tìm nhiều cách hỗ trợ họ bằng cách giảm tiền thuê hay hoãn đóng tiền 6 tháng.

2. Âm mưu lừa đảo gạt Ba Mẹ tôi tự tay viết Biên Bản Huỷ Hợp Đồng để Ba Mẹ tôi vi phạm điều khoản Thanh Lý Hợp Đồng như sau:

"Trong trường hợp bên A muốn lấy lại mặt bằng trước thời hạn thì bên A phải bồi thường cho bên B 12 triệu đồng và hoàn trả 12 triệu đồng tiền cọc..."

Rất mong các luật sư giúp đỡ chỉ dẫn gia đình tôi phải làm gì để bảo vệ mình!

Chân thành cám ơn!