Xin mọi người tư vấn cho tôi nội dung sau:
Năm 1978 cha tôi đã cho bà A mượn thửa đất với diện tích 1000m2 (Đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) để trồng cây hàng năm (cây mỳ). Tuy nhiên, khi bà A không canh tác nữa thì lại chuyển cho bà B (em ruột bà A) mà không thông qua ý kiến của cha tôi cũng như gia đình tôi đồng thời bà B không trồng cây hàng năm mà lại trồng cây lâu năm trên thửa đất đó.
Vào ngày 13/01/2008 bà A có đồng ý giao lại thửa đất trên cho tôi quản lý và sử dụng. Qua quá trình thương lượng, hòa giải, tuy nhiên gia đình bà B vẫn không đồng ý trả lại thửa đất nói trên mà còn cố tình để nguyên hiện trạng trồng cây lâu năm trên thửa đất đó. Đến nay, bà A đã chết, mảnh đất nói trên con trai và con dâu của bà A đang sử dụng và tiếp tục canh tác, tôi tuổi đã cao, con, cháu tôi cần có đất để canh tác.
vậy cho tôi hỏi với nội dung sau:
- Tôi có thể kiện đòi lại thửa đất trên hay không? cơ sở pháp lý nào?
- Nếu bà B đã được cấp giấy CNQSDĐ thửa đất nói trên thì tôi có thể kiện đòi lại được không? thời hạn có thể khởi kiện từ khi có quyết định cấp giấy chứng nhận là bao lâu? căn cứ văn bản nào?
- Diện tích đất này có được xem là tài sản thừa kế và các con của bà A được phép hưởng hay không?
