Chào bạn! Tôi xin hỗ trợ để bạn tham khảo vấn đề như sau:
Căn cứ Điều 418, Điều 419, Điều 428 Bộ luật Dân sự năm 2015:
- Trong hợp đồng các bên có thể thỏa thuận phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại, hoặc chỉ thỏa thuận phạt vi phạm mà không bồi thường thiệt hại. Nếu có thỏa thuận phạt vi phạm mà không thỏa thuận bồi thương thiệt hại thì bên có nghĩa vụ chỉ chịu phạt vi phạm.
- Nếu trong hợp đồng hai bên có thỏa thuận điều khoản bồi thường thiệt hại, phạt vi phạm thì bên có quyền chứng minh thiệt hại thực tế xảy ra và có quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ (trong trường hợp này là bên thuê) bồi thường thiệt hại và các chi phí phát sinh. Không thỏa thuận phạt vi phạm thì bên có nghĩa vụ không phải chịu bất kì mức phạt nào.
=> Trong trường hợp của bạn, nên ngồi lại với bên cho thuê để trình bày sự khó khăn thật sự của mình một cách thuyết phục để bên cho thuê thấu hiểu và chấp nhận cho bạn chấm dứt hợp đồng mà không phải bồi thường.
Trang facebook: " Hỗ Trợ Pháp Lý Miễn Phí " sẽ giúp các bạn giải đáp những vướng mắc pháp lý xoay quanh cuộc sống.
Hãy ghé thăm trang khi bạn gặp phải một vấn đề vướng mặc nào đó .Đừng tiếc gì 1 like và 1 share trang facebook:
" Hỗ Trợ Pháp Lý Miễn Phí ".
