Đối với việc muốn cấp phép xây dựng nhà nghỉ thì công ty cần thực hiện đăng ký mã ngành kinh doanh dịch vụ lưu trú, vì đây là ngành nghề kinh doanh có điều kiện theo quy định tại Nghị định 96/2016/NĐ-CP "Kinh doanh dịch vụ lưu trú, gồm: Các cơ sở lưu trú theo quy định của Luật du lịch và các hình thức dịch vụ cho thuê lưu trú khác (nghỉ theo giờ và nghỉ qua đêm) hoạt động trên đất liền hoặc trên các phương tiện tàu thủy lưu trú du lịch." Về điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú thì tuân theo các quy định về giấy phép xây dựng (nếu thuộc khu vực buộc phải có giấy phép), điều kiện an ninh trật tự và điều kiện phòng cháy chữa cháy.
Và trước đó thì thực hiện việc góp vốn quyền sử dụng đất từ cá nhân sang cho công ty, bằng việc thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu quyền sử dụng đất.
Thủ tục chuyển quyền sở hữu quyền sử dụng đất cho công ty thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Định giá tài sản góp vốn, có thể tự định giá bằng thỏa thuận giữa các thành viên công ty nhưng phải chịu trách nhiệm liên đới đối với việc định giá đó. Hoặc cũng có thể thuê tổ chức định giá chuyên nghiệp để định giá tài sản góp vốn.
Bước 2: Lập hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất có công chứng (vì đây là một trong các loại tài sản buộc phải công chứng chứng thực).
Bước 3: Sau khi lập hợp đồng góp vốn tại văn phòng công chứng nhà nước có thẩm quyền, doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai có thẩm quyền.
Hồ sơ Đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất gồm:
+ Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất (theo mẫu);
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Bản chính và bản photo);
+ Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (02 bản chính đã được công chứng);
+ Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp, các giấy tờ nhân thân (bản sao CMND, sổ hộ khẩu…) của bên góp vốn;
+ Văn bản ủy quyền đã được công chứng chứng thực.
