Khi cổ phần hóa, tư cách pháp nhân của doanh nghiệp không thay đổi chỉ thay đổi về thành viên góp vốn và loại hình doanh nghiệp (tên gọi) do đó đối với hợp đồng thuê đất đã kí kết trước đó các bên có thể kí phụ lục hợp đồng để điều chỉnh thông tin về tên của doanh nghiệp hoặc kí lại hợp đồng mới.
Về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Do có thay đổi thông tin về tên doanh nghiệp nên doanh nghiệp cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai theo Điều 85 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, hồ sơ thực hiện theo Khoản 6, Khoản 7 Điều 9; Điều 11 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi bởi Khoản 1 Điều 19 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT (quy định đang có hiệu lực hiện nay). Tại thời điểm năm 2005 việc đăng ký biến động do thay đổi thông tin được quy định tại Khoản 4 Điều 41 và Điều 143 Nghị định 181/2004/NĐ-CP:
"Điều 41. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
4. Trong quá trình sử dụng đất, những biến động sau đây phải được ghi nhận trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
...
c) Người sử dụng đất được phép đổi tên;
..."
Theo Điều 143 Nghị định 181/2004/NĐ-CP người sử dụng đất có nhu cầu đăng ký biến động về sử dụng đất nộp một bộ hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất , hồ sơ gồm có:
- Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng
- Các giấy tờ pháp lý khác có liên quan đến việc đăng ký biến động về sử dụng đất.
Cập nhật bởi jellannm ngày 30/10/2021 09:50:19 CH
