Xin hỏi về sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #181202 25/04/2012

    tranlemy4

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2012
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 260
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi về sổ đỏ


    Kính gửi các bác Luật sư

    Ông Bà  tem  có mua một căn nhà   tại phường Phương Liên quận đống đa Hà Nội  / , diện tích đất là 110m3 , diện tích xây dựng là 50m2 .Ngày    17/3/1992 hợp đồng mua bán  được Phó chủ tịch  Ủy Ban Phường lúc đó chứng thực là ổn định không tranh chấp .đúng quy hoạch  Sau đó  ngày 17/5/2002 ,ông bà tôi đã được cấp giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở . và đính kèm theo là một bản sao giấy quyết định số 3541  /QĐ-UB cùng ngày 17/3/2002. Được chậm nộp các khoản phải nộp nói trên và phải nộp đủ trước khi thực hiện các quyền quy định của pháp luật

     Trong quyết định cấp sổ đỏ nói trên có một số điểm chưa hợp lý sau :

          1)Phải nộp 20% thuế quyền sử dụng đất  . trong khi hợp đồng mua bán có chứng thực ký ngày 13/3/1992 . và ngày và sau đó ông bà tôi đã đến ở ngay (  ông bà tôi đã đăng ký với quận và được cấp giấy đăng ký nhà ở mói xây dựng . có dấu đỏ vuông của quận đống  . Ông bà em cũng có bản đồng ký với công ty nước Hà Nội hai giấy tò trên đêu được lập vào tháng 12/1992 )

          2)Ghi sai diện tích đất sử dụng : Trong hợp đồng gốc mua bán được UB Phường xác nhận có diện tích đất sử dụng là 110 m2 . Giấy sổ đỏ chỉ ghi có 67 m2 (các nhà xung quanh đã xây dựng hết bao quanh )

    .

     Nhờ Quý Luật sư giúp :

    1) Xem xét giúp không biết hai nhận xét của em ở trên có hợp lý không  ? nếu hợp lý thì sẽ nộp đơn lên cở quan nào của nhà nước để giải quyết hai điều, và cần những giấy tờ gì .( Những giấy tờ gốc gia đình đã gửi  cho phòng địa chính nên chỉ còn bản sao )

    2)Nên đề nghị giải quyết từng vấn đề hay xin giải quyết 2 vấn đề cùng một lúc

    3 ) Đến nay gia đình em vẫn chưa nộp tiền thuế nào cả và cũng chẳng có cơ quan nào đòi nộp . Không biết nếu nộp chậm có bị phạt không ạ .Kính

    Kính mong Luật sư giúp miễn phí và mong được cho ý hiến sớm . Kính thư

    Trần Lê My

     
    13168 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang <12
Thảo luận
  • #188988   27/05/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
           Nếu người dân thuộc trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất hoặc được nợ tiền sử dụng đất thì sẽ được hưởng quyền lợi theo quy định pháp luật đó. Trong hồ sơ không cần phải có bản chính hay bản sao văn bản pháp luật đó.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #189871   30/05/2012

    tranlemy4
    tranlemy4

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2012
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 260
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin phép hỏi  tiếp :
    Thẩm quyền của Quận được cho phép dân  xây dựng bao nhiêu m2 và mấy tầng
     ạ ?
    Khi xây dựng dân có phải xin phép luôn tất cả các  gia đình hàng xóm liền kề không ạ ?
    Căn cứ văn bản pháp lý nào ạ ? Kính trọng
     
    Báo quản trị |  
  • #191642   05/06/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!
                  Pháp luật không quy định cụ thể là cấp quận thì được cấp phép đối với bao nhiêu m2 nhà. Cũng không quy định về việc xin phép hàng xóm nhưng "theo lệ" thì giấy phép do hàng xóm cấp nhiều khi còn quan trọng hơn giấy phép của chính quyền. Do vậy, nếu bạn có ý định xây nhà thì nên xin phép hàng xóm cho tránh rắc rối.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn