Tranh chấp lối đi chung

Chủ đề   RSS   
  • #135150 28/09/2011

    tanhung123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/09/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Tranh chấp lối đi chung

    Năm 1985 gia đình tôi có mua một ngôi nhà trong phần đất của gia đình người bà con ( ba )

    Khi mua bán chỉ là giấy tay không nói gì đến con đường đi

    Khi mua thì giấy tờ chỉ ghi 30m2 là nhà còn lại hon 100m2 là là đất  không có trong giấy tờ ( lí do là thời điểm đó nhà nước không chứng nhận quyền sở hữu đất )

    Từ đó đến năm 2009 gia đình tôi, ông ba, và 2 hộ còn lại đi chung con hẻm rộng 2,5m trên phần đất nhà ông ba

    Nhưng khi nhà nước tiến hành đo đạt đất theo nghị định 60 thì phần đất trên không nằm trong trong phần đất của gia đình ông Ba mà nó là lối đi công cộng. Mặc khác khi gia đình ông ba làm sổ đỏ năm 2004 thì không thể hiện phần đất con hẻm là của mình

    Năm 2004 ông ba tiến hành chuẩn quyền thừa kế đất trên choo người con trai

    Giữa năm 2009 gia đình người con trai tiến hành xây dựng nhà và xây lấn cả phần đất con hẻm công cộng

    Tôi không đồng ý với việc làm trên nên tôi đã khiếu kiện đến phòng tài nguyện và mội trường, sau khi tiến hành đo đạt và xác minh thì tháng 8 năm 2011 UBND thành phố ra quyết định cưỡng chế phần kiến trúc xây lến chiếm của hộ trên

    Gia đình trên vẫn không chấp thuận và tiến hành khởi kiện quyết định của UBND thành phố với lí do là phải xem xét lại nguồn gốc đất và đòi lại phần đất thừa khi mua bán trên giấy tờ ( dư ra hơn 100m2 dất )

    Tôi thiết nghĩ phần hẻm trên đã thể hiện rõ ràng trên bảng đồ C60, mặc khác khi tiến hành lập sổ đỏ thì ông ba đã không  đo đạt phần đất của con hẻm và theo tôi nghĩ thì lúc này ông ba đã coi rằng phần đất con hẻm trên đã không thuộc về  mình , mà con hẻm trên đã tồn tại trước năm 1975

    Con hẻm này theo xác nhận của các hộ xung quanh thì đã tồn tại trên 50 năm rồi

    Vậy  xin quí luật sư cho em hỏi việc  khiếu kiện các hộ trên đòi xem lại nguồn gốc đất là đúng hay không

    Nếu phải căn cứ vào nguồn gốc đất thì gia đình tôi quá là thiệt thòi vì con hẻm trên có hình chữ Z rát khó đi lại

    Xin cảm ơn Quí luật sư
    Xin tra loi em qua mail: hungtrucuyen@yahoo.com.vn

     
    37753 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang 12>
Thảo luận
  • #136405   03/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    Theo như bạn mô tả thì phần đất tranh chấp là con đường đi chung nội bộ của các hộ đã tồn tại từ lâu và khi cơ quan chức năng tiến hành đo đạc làm giấy tờ cũng xác định đây là lối đi chung thì ko hộ nào có quyền chiếm dụng làm đất riêng của mình.
    Do vậy, bạn hãy yên tâm với việc giải quyết của cơ quan chức năng và dẫu hộ khiếu nại có ý định gì cũng ko thể thay đổi thực tế khách quan ấy được
    Thân ái



     

    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 26/07/2012 05:47:16 CH

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    tanhung123 (03/10/2011) truonghuan (19/12/2013)
  • #136671   03/10/2011

    tanhung123
    tanhung123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/09/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Cám ơn luật sư đã giúp gia đình em trả lời thắc mắc trên
    Em xin hỏi thêm như sau:
    - Em có nghe nói nếu lối đi chung hay đất  tồn tại trên 30 năm mà không có tranh chấp thì dù là của người kia có giấy tờ gốc muốn đòi lại cũng không được phải không ( không thể hiện trên sổ đỏ )
    Xin luật sư cho em biết nghị định hay thông tư nào nói về vấn đề trên
    - Em cũng nghe nói là chính phủ ra nghi định là khi bán nhà thì người chủ phải chừa tồi thiểu cho người mua 2m đường đi phải không. Luật sư có thể cho em biết nội dung cụ thể của nghị trên được không
    Em xin chân thành cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #136761   04/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào em
    Vấn đề em hỏi thuộc quy định tại khoản 2 điều 10 Luật  đất đai năm 2003 như sau:

    "Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam".
    Điều này được hiểu việc giao đất theo quy định cho người đã sử dụng ổn định, lâu dài, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ và chấp hành các quy định trong sử dụng thì ko chấp nhận việc người khác khiếu kiện đòi lại.
    Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    tanhung123 (04/10/2011)
  • #137045   04/10/2011

    tanhung123
    tanhung123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/09/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin cám ơn luật sư
    Em xin hỏi thêm như sau " Tranh chấp lối đi chung "
    - Mặc dù trên thực tế con đường hẻm này tồn tại chính xác là khỏang 40 năm ( không phải là 50 năm như em đã nêu ). Trên bản đồ C60 và sổ đỏ của gia đình em đều thể hiện đây là hẻm cụt rộng 2,5m ( sổ đỏ ông Ba không có thể hiện con hẻm trên )
    - Nhhưng con trai ông Ba không chấp nhận là hẻm công cộng với lí do ổng đưa giấy tờ từ xưa chứng minh nguyên cả khu đất ấy là của gia đình ổng ( của ba ổng ). Ổng nói rằng: "ngày xưa gia đình ổng cùng đi chung con hẻm này nên cho gia đình tôi và hộ bên đi nhờ". Nay ổng xây nhà thì ổng không đi chung con hẻm này nữa và lấy đất lại chỉ chừa con đường đi cho gia đình em và hộ kế bên rộng 1m ( ổng nói đất của cha mẹ ổng bây giờ ổng cho bao nhiêiu là quyền của ổng )
    - Vậy em xin hỏi lại là việc xây lấn hẻm chỉ chừa cho gia đình em và hộ kế bên 1m đường đi của con ông Ba như vậy là đúng hay sai
    - Em xin cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #137249   05/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào em
    Như luật sư đã trao đổi với bạn, nếu bạn có đầy đủ cơ sở xác định con hẻm là lối di chung thì bạn và các hộ hiện đang dùng lối đi chung này có quyền yêu cầu giữ nguyên hiện trạng ko cho xây dựng và đề nghị cơ quan chức năng giải quyết theo quy định
    Thân.

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    tanhung123 (05/10/2011)
  • #137819   07/10/2011

    nguyentanba
    nguyentanba

    Sơ sinh

    Bến Tre, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2011
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 250
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào luật sư.
    Tôi có mua một thửa đất của một người quen thân, khi mua thửa đất này mặt trước có lối đi chung của nhiều hộ, nhưng sau khi trích lục quy hoạch thì  bản đồ cung cấp không có lối đi chung mà chỉ thể hiện ranh đất giữa tôi và chủ đất cũ, nếu sau này chủ cũ không cho tôi và bà con đi lại nữa, vậy người chủ đó lấy lại phần đất là đường đi đó có được không? khi đó chúng tôi coi như bị kẹt ở giữa không thể đi được, vì khi mua bán chúng tôi nghỉ tình thân hửu nên không làm cam kết nhờ luật sư chỉ dẫn .
        Trân trọng kính chào. 
     
    Báo quản trị |  
  • #137911   07/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    Theo như bạn mô tả thì bạn và các hộ hiện đang đi nhờ trên đất của người kia chứ ko phải là lối đi chung. Do vậy, nếu chủ đất ko cho đi nữa thì bạn và các hộ đang đi nhờ phải thỏa thuận về lối đi này và bồi thường chi phí về lối đi cho họ để trở thành lối đi chung.
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    nguyentanba (07/10/2011)
  • #137950   07/10/2011

    nguyentanba
    nguyentanba

    Sơ sinh

    Bến Tre, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2011
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 250
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi luật sư.

    1/. Nếu chủ đất không chịu thương lượng mà yêu cầu với giá quá cao so với thực tế ?
    2/. theo bản đồ quy hoạch trường hợp trên trở thành đa số thì phải làm sao ? (nếu không có tiêu chuẩn củ một ranh đất)

    Luật sư cho hỏi thêm.
    * trường hợp nào được quy về là lối đi chung ?
     Trân trọng kính chào.
     
    Báo quản trị |  
  • #138246   09/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    Việc thương lượng phải dựa trên ý chí tự nguyện và lợi ích các bên thì mới thành. Tuy nhiện, trong trường hợp này thì ưu thế sẽ thuộc về chủ đất và chủ đất có quyền đưa ra mức giá yêu cầu bồi thường để các hộ xem xét. Trường hợp thương lượng ko thành thì có thể nhờ chính quyền địa phương can thiệp, hỗ trợ.
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #138323   09/10/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào Tanhung123!

    Tôi có ý kiến về trường hợp của gia đình bạn như sau:

    Theo các thông tin mà bạn đã nêu ra thì con hẻm đó trước đây có nguồn gốc nằm trong thửa đất của ông Ba. Tuy nhiên, khoảng 40 năm trở lại đây gia đình ông Ba đã tự động để ra một phần đất làm lối đi (hẻm ngày nay). Khi xin cấp GCN QSD đất năm 2004 gia đình ông Ba cũng không kê khai, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng không thể hiện hẻm đó là lối đi riêng của gia đình ông Ba. Trên bản đồ địa chính đã thể hiện lối đi đó là lối đi công cộng..

    Với những thông tin mà bạn cung cấp ở trên có đủ căn cứ pháp lý để khẳng định lối đi đang tranh chấp là ngõ đi chung (Giấy chứng nhận của gia đình ông Ba và Hồ sơ địa chính) do vậy gia đình bạn cư yên tâm.

    Không có văn bản pháp luật nào quy định ngõ đi 30 năm thì thành ngõ đi chung, cũng không có văn bản nào quy định là khi bán nhà đất, chủ nhà phải để lối đi rộng 2m cho người mua. Chỉ có một số quy định pháp luật sau đây (Về lý):

    Điều 247 Bộ luật dân sự quy định về Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu, theo đó: người chiếm hữu, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai 10 năm đối với động sản, 30 năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó kể từ thời điểm chiếm hữu (trừ trường hợp tài sản đó thuộc sở hữu Nhà nước).

    Điều luật này không được áp dụng để công nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bạn, cũng không phải là căn cứ duy nhất để xác định lối đi đó là lối đi chung. Nhưng việc gia đình ông Ba đã không sử dụng ngõ đi đó 40 năm nay, khi kê khai xin cấp GCN cũng không kê khai hoặc có kê khai cũng không được cấp GCN. Nay hồ sơ địa chính thể hiện là ngõ đi chung... là đủ căn cứ để xác định việc sử dụng ngõ đi của gia đình bạn là hợp pháp.

    Hơn nữa, Điều 275 BLDS quy định về quyền về lối đi qua bất động sản liền kề như sau: Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng một cách thuận tiện và hợp lý nhất. Diện tích, kích thước lối đi do các bên thỏa thuận đảm bảo cho việc sử dụng lối đi thuận tiện cho tất cả các bên, nếu không thỏa thuận được thì cơ quan Nhà nước sẽ quyết định…

    Như vây, kể cả trong trường hợp nhà đất của gia đình bạn không có lối đi thì gia đình ông Ba cũng buộc phải dành một lối đi thuận tiện cho gia đình bạn để đi ra đường công cộng.

    Xét về tình: Gia đình bạn mua nhà đất của gia đình ông Ba để sử dụng làm nhà ở nên phải có lối đi lại chứ không thể bắt gia đình bạn “bay” được. Nếu thỏa thuận mua nhà đất mà không có lối đi thì ai dám mua? kể cả cho không nhiều người cũng không lấy, chưa nói là mua! Thời điểm gia đình bạn mua nhà, Nhà nước cấm chuyển nhượng quyền sử dụng đất (từ năm 1980 đến năm 1993) nên các bên mới không thỏa thuận về lối đi… Thực tế gia đình bạn đã sử dụng mấy chục năm nay không có ai tranh chấp gì.  Do vậy gia đình bạn có đủ “tình” và “lý” để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình mình. Chúc gia đình bạn thành công!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    tanhung123 (12/10/2011)
  • #138324   09/10/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào nguyentanba!

    Luật sư trả lời câu hỏi của bạn như sau:

    Điều 275 BLDS quy định về quyền về lối đi qua bất động sản liền kề như sau: Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng một cách thuận tiện và hợp lý nhất. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản đó một khoản tiền theo thỏa thuận. Diện tích, kích thước lối đi do các bên thỏa thuận đảm bảo cho việc sử dụng lối đi thuận tiện cho tất cả các bên, nếu không thỏa thuận được thì cơ quan Nhà nước sẽ quyết định…

    Do vậy, nếu thửa đất của gia đình bạn không có lối đi ra đường công cộng thì chủ đất buộc phải dành một lối đi hợp lý cho gia đình bạn theo quy định tại Điều 275 BLDS nêu trên.

    Thân ái!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #139571   13/10/2011

    tanhung123
    tanhung123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/09/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin cam on luat su

    Em xin hỏi luật sư là thời gian để giải quyết môt tranh chấp đất đai là bao nhiêu lâu. Em thấy việc tranh chấp lối đi gia đình em kéo dài từ tháng 8 năm 2009 đến nay là tháng 10 năm 2011 đã hơn hai năm rồi mà chưa thấy kết quả ra sao. em xin hỏi luật sư là gia đình em cần làm gì để đẩy  nhanh tiến độ giải quyết của các cấp chính quyền, có cần phải kiện ra tòa hay không, khi kiện ra tòa thì gia đình em phải chuẩn bị hồ sơ cụ thể như thế nào
    Em xin cám ơn luật sư
     
    Báo quản trị |  
  • #139695   14/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    Bạn hãy cho biết đất tranh chấp là đất có sổ đỏ hay chưa có sổ đỏ? và bạn đã gởi đến đến cơ quan nào đề yêu cầu giải quyết tranh chấp?

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #139810   14/10/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn tanhung123!
         1. Vụ việc của bạn đang được giải quyết tại UBND (vì phần ngõ tranh chấp không có giấy chứng nhận và không có giấy tờ theo quy định tại khoản 1, 2 và khoản 5 Điều 50 Luật đất đai nên áp dụng Điều 136 Luật đất đai để xác định thẩm quyền thuộc về UBND). 
         2. Hiện nay, chưa có văn bản pháp luật quy định về trình tự, thủ tục, thời hạn... giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND nên UBND muốn "ngâm cứu" đến bao giờ cũng không "phạm luật".       
          3. Tuy nhiên, hiện nay đã có Luật tố tụng hành chính mới sửa đổi Điều 136 Luật đất đai. Theo đó những vụ án tranh chấp đất đai mà đương sự đã khiếu nại từ năm 2006 mà đến nay vẫn chưa được giải quyết hoặc đã được giải quyết nhưng không đồng ý với kết quả giải quyết đó thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính theo quy định tại Điều 28 Luật tố tụng hành chính (Nghị quyết 01/2011/NQ-HĐTP của HĐTP TAND tối cao).
           Do vậy, nếu không thể chờ đợi được UBND xem xét giải quyết thì gia đình bạn có quyền khiếu nại hành vi giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất của Chủ tịch UBND đến Tòa án có thẩm quyền để được xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.
           4. Thời gian giải quyết vụ án hành chính là 2 tháng, vụ việc lâu nhất là 4 tháng kể từ ngày thụ lý.
    Chúc bạn thành công!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #147733   16/11/2011

    vonkutekute
    vonkutekute

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


     Chào luật sư,

        Xin hỏi thủ tục để xác nhận lối đi công cộng liền kề miếng đất mình đang có chủ quyền, tại UBND xã ( cụ thể xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, Long An) cần phải thực hiện như thế nào ah?     Xin hỏi có mẫu đơn chuẩn nào cần chuẩn bị hoặc những bước chuẩn bị nào để được xác nhận như trên không?

     Xin cám ơn luật sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #147836   16/11/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    Không có trình tự hay thủ tục nào hướng dẫn việc xác định lối đi công cộng cả vì nếu là lối di công cộng ko thuộc quyền sở hữu hay sử dụng của riêng ai thì nó hiển nhiên trở thành lối đi chung mà không cần xác nhận gì cả. Trong trường hợp đó, nếu ai xâm phạm hay chiếm hữu nó thì các đồng thừa hưởng khá có quyền khởi kiện yêu cầu chính quyền địa phương giải quyết hay tòa án quyết định để trả lại lối đi công cộng đúng mục đích của nó.
    Trường hợp đặc biệt nếu các đồng sử dụng đất xung quanh đều thỏa thuận xác định là lối đi công cộng thì có thể lập một biên bản ghi nhớ để cùng lý tên và làm cơ sở giải quyết khi có tranh chấp
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    vonkutekute (16/11/2011)
  • #148078   17/11/2011

    quangvinh2k8
    quangvinh2k8

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin Luật Sư tư vấn giúp tôi với, trường hợp của tôi cũng tương tự như trên, tranh chấp lối đi:
    Năm 2009, tôi có mua 1 miếng đất 4x20 (trong đó 4x15 có sổ đỏ nằm phía trước, 4x5 nằm phía sau kế tiếp và chỉ mua bán bằng giấy tờ tay). Bên hông là hẽm cụt dành cho 1 miếng đất phía sau khác nữa.
    Nay chủ miếng đất phía sau đòi xây bít lối đi của miếng đất tôi mua bằng giấy tay. Vậy cho tôi xin hỏi trường hợp này tôi có quyền khiếu kiện không?
    Lịch sử miếng đất 4x5 mua bằng giấy tay như sau: năm 2007 bà A bán cho ông B (bà A có đủ giấy tờ gốc chứng minh đất của bà), ông B bán cho ông C, ông C bán tiếp cho tôi. Tất cả đều là giấy tờ tay và tôi cũng đã từng ra UBND Phường hỏi về việc xin hợp thửa cả 2 miếng thành một và được UBND Phường trả lời là được, nhưng do không có tiền nên tôi đã không làm. Vậy cho tôi xin hỏi Luật Sư rằng: nếu như hợp thửa, tôi có quyền yêu cầu vẽ thêm đường đi bên hông cho toàn bộ miếng đất 4x20 được không vậy?
    Xin cám ơn Luật Sư nhiều!
     
    Báo quản trị |  
  • #148204   17/11/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    Nếu trường hợp của bạn tương tự như trường hợp luật sư đã tư vấn thì đề nghị bãn hãy tham khảo trường hợp tương tự mà luật sư đã tư vấn nhé
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #148302   17/11/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn Quangvinh2k8!
             Lối đi thế nào phụ thuộc vào lịch sử sử dụng đất thể hiện trên bản đồ địa chính qua các thời kỳ. Không ai có thể tự ý "vẽ" thêm lối đi để làm lợi cho mình. Do vậy, tranh chấp mà bạn nói cần xem lại bản đồ địa chính qua các thời kỳ xem thể hiện lịch sử lối đi đó thế nào?

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #168696   27/02/2012

    tanhung123
    tanhung123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/09/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    TRANH CHẤP LỐI ĐI CHUNG

     

    Tranh chấp lối đi chung


    Ngày 20 tháng 2 năm 2012 tôi có lên Phòng tài nguyên môi trường để hỏi về việc giải  quyết con đường hẻm thì họ bảo là đã chuyển xuống phường để tiến hành họp dân.

    Thưa luật sư nếu tiến hành họp dân mà họ bảo rằng nguồn gốc đất đó là của nhà ông ba thì có phải là gia đình chúng tôi thua hay không.

     

    Theo tôi nghĩ khi giải quyết tranh chấp đất đai  là phải căn cứ vào giấy tờ như bản đồ C60, sổ đỏ chứ làm sao mà phải họp dân, lỡ  dân người ta đồng tình với người sai rồi chẳng lẽ nhà nước cũng làm sai theo.

     

    Vậy xin quí luật sư cho em hỏi việc họp dân là đúng hay sai, có phải căn cứ vào kết quả họp dân để giải quyết tranh chấy hay không.

    Cập nhật bởi BachThanhDC ngày 27/02/2012 10:10:42 CH Cắt bớt nội dung, ghép vào chủ đề đã tồn tại
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com