Tiền sử dụng đất quá lớn

Xin chào Luật sư!

Tôi có một vấn đề rất khó khăn muốn hỏi luật sư như sau:

Năm 1982, ông nội tôi được Hợp tác xã Yên Thường, Gia Lâm, Hà Nội  cấp 1 mảnh đất có diện tích là 217,5 m2 bằng 1 quyết định cấp đất là đất dãn cư. Nhưng trên thực tế, ông bà nội tôi đã sống trên mảnh đất này từ năm 1980, và cuối năm 1980 thì mảnh đất được tăng thêm 42,5 m2 do trước nhà mở đường, đất thừa rơi vào nhà nào nhà đó sử dụng, xung quanh hàng xóm nhà tôi có nhà được lên 90 m2.

Năm 2015, bố mẹ tôi nộp hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, bố mẹ tôi cũng làm hồ sơ ghi nợ tiền sử dụng đất. Ngày 15/3 vừa qua nhà tôi đã nhận được GCNQSDĐ. Nhưng trong giấy chứng nhận có ghi nợ tiền với số tiền lên tới 462.000.000 đồng.

Cơ quan thuế tính trong hạn mức đất ở là 217,5 m2 với 40%, ngoài hạn mức đất ở là 44,5 m2 với 100%.

Tôi muốn hỏi nhà tôi có mất tiền sử dụng đất hay không? Nếu gia đình tôi phải nộp thì có cách nào để giảm không vì đây là số tiền rất lớn với gia đình tôi.

Tôi rất mong nhận được tư vấn từ phía Luật sư.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Gia đình em đã sang bên Thuế nhưng Thuế trả lời chỉ dựa trên thông tin bên VPĐK Đất đai đưa sang. Xin hỏi em phải làm gì tiếp theo ạ?