Thừa kế đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #68823 16/11/2010

    HUYPHAT20082008

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2010
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 3 lần


    Thừa kế đất đai

    Kính Thưa Luật sư

    Xin nhờ Luật Sư tư vấn dùm? Gia đình ông bà nội tôi có 4 người con, 1 ông Bác, hai bà cô và Ba tôi. Ba tôi mất năm 1995, Ông nội mất 1996, sang năm 1997 ba nội có chia cho 4 người con mỗi người một phần đất (mỗi người 1ha đất) và chỉ chia bằng miệng (có mặt 4 người con) rồi bà Nội tôi còn lại 1/2ha và 1 căn nhà hiện nay tôi đang ở , bà nói để lại cho Mẹ tôi phụng dưỡng và lo ma chai cho bà đến  khi bà mất

    Đến năm 2009 bà nội tôi mất không để lại di chút. Nay ông bác và 2 người cô đòi mẹ tôi chia 1/2ha và căn nhà ra mỗi người 1 phần, trong khi đó trên giấy đỏ 1/2ha(mẹ tôi đã trồng cây cao su được 10 năm) và căn nhà thì mẹ tôi đứng tên từ năm 2000 nay đã được 10 năm. Xin Hỏi?

         1. Ông Bác và 2 bà Cô tôi có quyền khởi kiện yêu cầu mẹ tôi chia 1/2ha và căn nhà ra không?
         2. Nếu chia thì chia làm sao?

    Xin chân thành cám ơn Luật Sư.

     
    10501 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #70889   29/11/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Về nguyên tắc tài sản trên của ông bà nội. nay ông bà chết ko để lại di chúc thì nhữung người đồng thừa kế có quyền yêu cầu tòa án giải quyết chia di sản thừa kế.

    Theo tôi để bảo vệ quyềnlợi mình ra Tòa bạn có quyền phản tố yêu cầu chia luôn những phần trước đây

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #71032   30/11/2010

    incocdc
    incocdc

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/11/2010
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 762
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần



    Kính thưa luật sư,

    Xin luật sư cho tôi hỏi trường hợp cha mẹ chia tài sản cho con cái bằng bất động sản , vậy xin cho tôi biết giá trị tài sản đó 8 tỷ thì theo luật phải nộp bao nhiêu tiền thuế khi thừa hưởng vậy ?
     
    Báo quản trị |  
  • #71035   30/11/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Căn cứ luật thế thu nhập cá nhân

    Điều 4. Thu nhập được miễn thuế

    1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

    2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở....

    => Cha mẹ chia tài sản thông qua hợp đồng tặng cho tài sản.

     

    Bạn chỉ đóng tiền lệ phí trước bạ là 0,5% giá trị tài sản, được miễn thuế  thu nhập chuyển nhượng nhà đất.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #71705   04/12/2010

    HUYPHAT20082008
    HUYPHAT20082008

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2010
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 3 lần


    Thưa luật Sư
             Trên giấy đỏ 1/2ha và căn nhà trên, mẹ tôi đứng tên đã được 10 năm, và tài sản chung của Ông Bà Nội đã được Bà nội tôi chia cho bốn người con(chia bằng miện vào năm 1997), mẹ tôi thì nhiều hơn ba người còn lại 1/2ha va toàn bộ căn nhà vì mẹ tôi phải cúng kiến cho máy người đã mất trong dòng họ. Nhưng nay ba người còn lại muốn mẹ tôi chia ra đồng đều tài sản của Ông bà nội để lại. Xin hỏi Luật sư là?
            1. Mẹ tôi đứng tên được 10 năm giậy ba người kia còn quyền khởi kiện không?
             2. Như luật sư đã nói, nếu mình phản tố lại những phần trước đây đã được chia( ông Bác đã bán 1ha đất và không còn tài sản gì hết) thì toà án sẽ  chia lại làm sao? lệu làm vậy có bất lợi gì cho mẹ tôi không?
        Xin thành thật cám ơn Luật Sư.
     
    Báo quản trị |  
  • #71971   06/12/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Nếu đã đứng tên trên giấy thì những người khác vẫn có thể kiện nhưng khả năng họ sẽ thua kiện.

    Tốt nhất a nên cung cấp hồ sơ, tôi sẽ tư vấn và hướng dẫn cụ thể

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #72034   06/12/2010

    HUYPHAT20082008
    HUYPHAT20082008

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2010
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 3 lần


    Xin cám ơn Luật Sư.
         Hiện giờ mẹ tôi chỉ có giấy đỏ và được đứng tên bà( Không phải hộ gia đình ), còn hồ sơ góc không biết có còn ở huyện không, chỉ thấy ghi chú trông giấy đỏ là nguồn góc đất cha mẹ chồng cho năm 1994 mà thôi. Thưa Luật Sư, nếu tôi muốn hợp thức hoá 1/2ha và căn nhà đó là của mẹ tôi và không còn ai thưa kiện nữa thì tôi cần có những giấy tờ gì nữa? (Hiện giờ mẹ tôi chỉ đứng tên trên giấy đỏ).
     Cám ơn Luật Sư.
     
    Báo quản trị |  
  • #72041   06/12/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Đã có giấy đỏ còn hợp thức hóa gì nữa. Tôi không hiểu anh muốn hỏi gì!.

    Tốt nhất anh nên gọi điện thoại trực tiếp tôi sẽ tư vấn cho nhé

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #72045   06/12/2010

    HUYPHAT20082008
    HUYPHAT20082008

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2010
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 3 lần


    Cho tôi hỏi thêm là khả năng thắng kiện của mẹ tôi có cao không? Nếu mẹ tôi chỉ có giấy đỏ và không còn giấy tờ gì khác?
     
    Báo quản trị |  
  • #72213   07/12/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Phần nào có giấy tờ thì khả năng thắng cao, phần nào không có giấy khả năng sẽ phảichia thừa kế

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #75268   26/12/2010

    HUYPHAT20082008
    HUYPHAT20082008

    Male
    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2010
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 3 lần


    Thân chào Luật Sư!

    Xin cho tôi hỏi thêm một số vấn đề sau

    Thực chất mẹ tôi đứng tên trên giấy đỏ từ năm 2000 nhưng không có giấy cho, tặng hay uỷ quyền của bà nội mà chỉ có bảng kê khai đất, đơn xin cấp quyền sử dụng đất và bảng thông báo cấp quyền sử dụng đất của UBND xã
     
    Vậy khi ra toà Bác và cô tôi nói đó là tài sản mà bà Nội để lại thì những giấy tờ mà mẹ tôi có, có thể chứng minh là tài sản chia rồi được không? nếu không chứng minh được thì mẹ tôi phải làm sao? nếu mẹ tôi mời luật sư để bảo vệ quyền lợi cho mình thì khả năng thắng của mẹ tôi có khả quan không?

    xin thành thật cám ơn Luật Sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #75456   27/12/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần


    Như tôi đã từng tư vấn, nếu mẹ bạn đã được cấp giấy CNQSDĐ thì tài sản trên được xem là của mẹ bạn. Việc anh nhờ tôi làm luật sư hay nhờ luật sư nào khác thì với chứng cứ trên mẹ bạn vẫn rất khả quan. Còn chính xác thì tôi sẽ không trả lời (Mong bạn thông cảm!!) vì về nguyên tắc luật sư không được phép tư vấn thắng thua.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977