Thủ tục chuyển nhượng nhà đất.

#630   10/03/2009

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

LS_NguyenAnBinh Luật sư quốc gia Hồ Chí Minh, Việt Nam Tham gia:24/04/2008 Tổng số bài viết (1337) Số điểm: 9511 Cảm ơn: 49 Được cảm ơn 438 lần

Chào anh, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới vẫn cấp cho bố anh. 1. Nếu bố anh bán cho người khác thì bố anh sẽ phải nộp thuế TNCN là 2% giá trị hợp đồng chuyển nhượng. Nếu giá trị hợp đồng thấp hơn mức giá đất tối thiểu do tỉnh, thành phố ban hành thì cơ quan thuế sẽ áp dụng giá tối thiểu. Còn ai nộp phí trước bạ 0.5% là do sự thỏa thuận giữa hai bên. 2. Nếu bố anh cho anh thì không phải nộp thuế TNCN nhưng vẫn phải nộp phí trước bạ. Còn khi anh bán cho người khác thì giống như trường hợp 1. 3. Thủ tục cho trường hợp 1: lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đât và công chứng tại phòng công chứng hoặc tại xã phường nơi anh ở. Trường hợp 2: Hợp đồng tặng cho và được công chứng. LS Nguyễn Bình An 0902 255 896 Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự | Website: http://www.vcalaw.com | Email: an@vcalaw.com | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt) | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự | Dịch vụ kế toán | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

Báo quản trị |