Sang tên cấp giấy chứng nhận quyền SD đất

Chủ đề   RSS   
  • #143516 28/10/2011

    bando

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/10/2009
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 245
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 3 lần


    Sang tên cấp giấy chứng nhận quyền SD đất

    Xin chào luật sư, tôi vừa nhận chuyển nhượng một mảnh đất ở tại quận Hoàng mai, các thủ tục pháp lý về việc chuyển nhượng giữa hai bên đã được chứng thực theo quy định. Mảnh đất gồm 3 thửa, trong đó 2 thửa đã được chuyển nhượng trước đó cho bạn tôi và được UBND quận xác nhận chuyển dịch trực tiếp trên sổ đỏ ( tôi là người mua thửa đất còn lại nên được giữ sổ gốc của toàn bộ mảnh đất, bạn tôi giữ bản sao), nay tôi làm thủ tục sang tên tách sổ mới thì sổ đỏ cũ sẽ được xử lý như thế nào? Xin luật sư giải đáp giùm, trân trọng cảm ơn.

     
    6322 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #143663   28/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    Trường hợp này thì chủ sử dụng hợp pháp của cả 3 thửa đất phải làm thủ tục tách thửa và xin cấp sổ riêng, sổ chung sẽ được xử lý thu hồi.
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #144152   30/10/2011

    thaolient
    thaolient

    Mầm

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    thưa luật sư!
    tôi đã tự ý chuyển tên sổ đỏ từ mẹ tôi sang tên tôi mà không có sự đồng ý của bà, giấy tờ thủ tục chuyển nhượng đều do tôi mạo chữ ký và được sự giúp đỡ của bên địa chính xã.
    Nay mẹ tôi biết chuyện và không đồng ý chuyển tên sang cho tôi. Bà đã làm đơn gửi UBND huyện và tòa án nhân dân huyện đề nghị hủy sổ đỏ đã cấp cho tôi và trả lại quyền sở hữu đất cho bà.
    tôi xin hỏi luật sư, trong trường hợp này tôi có bị truy tố trách nhiệm hình sự không và liệu tôi sẽ bị xử phạt như thế nào?
     
    Báo quản trị |  
  • #144179   31/10/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    Theo như bạn nêu thì bạn có có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản (giả mạo chữ ký của mẹ mình để chuyển quyền sử dụng bất động sản sang cho mình trái phép). Tuy nhiên, do quan hệ mẹ con nên việc bạn có bị xử lý hình sư hay không phụ thuộc rất nhiều vào ý kiến và thái độ của mẹ bạn. Vậy nên, trước mắt thì bạn hãy khắc phục hậu quả bằng cách trình báo sự việc, đề nghị hủy thủ tục sang tên và trả lại quyền sử dụng bất động sản cho mẹ mình
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #144436   31/10/2011

    thaolient
    thaolient

    Mầm

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Mẹ tôi chỉ muốn lấy lại quyền sử dụng đất thôi ạ, vậy mẹ tôi cần có thái độ và ý kiến như thế nào để tôi không bị truy tố trách nhiệm hình sự?
    Tôi cần trình báo sự việc đến cơ quan nào?
     
    Báo quản trị |  
  • #144570   01/11/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    Bạn cần làm đơn trình bày và nêu rõ lý do gởi cơ quan cấp chủ quyền nhà cho bạn đề nghị hủy bỏ giấy chủ quyền đứng tên bạn và điều chỉnh thành tẹn mẹ bạn. Đề nghị bạn liên hệ cơ quan cấp chủ quyền nhà để được hướng dẫn thủ tục cụ thể. Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #144640   01/11/2011

    thaolient
    thaolient

    Mầm

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Vậy mẹ tôi có cần làm thêm đơn gì, để có thể lấy lại được quyền sử dụng đất, lại vừa có thể miễn truy tố trách nhiệm hình sự cho tôi.
    Lúc này tôi cảm thấy rất lo lắng, xin luật sư hướng dẫn cho tôi!
     
    Báo quản trị |  
  • #144849   02/11/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    Chào bạn
    Một vấn đề thì luật sư ko thể trao đổi nhiều lần.
    Bạn hãy liên hệ điện thoại để luật sư chỉ giúp
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #144801   02/11/2011

    thanhnga.ktt
    thanhnga.ktt

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/11/2011
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Chào luật sư!
     Nhà tôi trước kia có chuyển nhượng cho em gái tôi 1 phần đất của nhà tôi nhưng hiện tại vẫn chưa tách sổ đỏ. Tôi muốn hỏi thủ tục tách sổ có phức tạp lắm không? và
    chi phí tách sổ có nhiều không ạ thưa luật sư và chi phí tách sổ thì bên chuyển nhượng ( tôi ) hay bên được chuyển nhượng ( em gái tôi ) phải chịu.

     
    Báo quản trị |  
  • #144854   02/11/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10496)
    Số điểm: 58159
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần


    chào bạn
    nhà bạn chia đất cho em gái thì phải lập hợp đồng tặng cho đất có công chứng. Căn cứ vào hợp đồng này, người được cho tiến hành làm thủ tục sang tên, trước bạ, đăng bộ theo quy định. Chi phí cụ thể liên hệ cơ quan giải quyết để biết.
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #145224   03/11/2011

    quangvinhdg
    quangvinhdg

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/10/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Bạn thân mến, là người sử dụng đất, bàn có nghĩa vụ phải biết các quyền và nghĩa vụ của mình quy định tại Luật đất đai năm 2003, Điều (105-107)
    Về thủ tục và trình tự, bạn nghiên cứu các quy định tại Quyết định
    số117/QĐ-UBND ngày 01/12/2009 về việc ban hành quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt nam trên địa bàn thành phố Hà Nội;
    Nếu cần giúp đỡ tư vấn trục tiếp có thể gọi số 0934518308
    Chúc bạn thành công!
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com