Xin hỏi về vấn đề gia hạn Quyền thuê đất trong khu công nghiệp: Chúng tôi có một mảnh đất trước đây là của 1 thành viên.

Chủ đề   RSS   
  • #1280 19/08/2009

    Loc2007

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi về vấn đề gia hạn Quyền thuê đất trong khu công nghiệp: Chúng tôi có một mảnh đất trước đây là của 1 thành viên.


    Thành viên công ty này đã góp vốn thành lập Doanh nghiệp TNHH, thành viên này chỉ thuê đất nhà nước trong khu công nghiệp thời hạn 20 năm trả tiền thuê đất theo năm( tính từ năm 2003) sau khi thanh lập DN TNHH cùng chúng tôi, đã được thu hồi và giao lại cho chúng tôi thuê tiếp trong hạn thời gian đó.

    Chúng tôi đã Xây dụng dự án và đầu tư nhiều tỷ đồng làm dây chuyền sản xuất mặt hàng của công ty.

    Nhưng nếu để thời hạn thuê đất như cũ thì khả năng đầu tư không phù hợp với các phương án kinh doanh của dự án.

    Chính vì vậy mà chúng tôi muón gia hạn quyền thuê đất ngay để phù hợp với dự án đầu tư.

    Rất mong quý các Luật sư giúp dỡ tư vấn cho chúng tôi, các thủ tục và các yêu cầu gì để chúng tôi có thể gia hạn QSD đất thuê để yên tâm đầu tư sản xuât, và các thông số đầu vào của dự án phù hợp với thời gian khấu hao  và kinh doanh của dự án yêu cầu.

    Xin trân trọng cảm ơn.
     
    7911 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1281   19/08/2009

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào anh,

    Trước tiên phải khẳng định rằng, tỉnh/TP đã giao đất cho công ty anh và anh hoàn toàn biết rõ thời hạn thuê đất để tính toán cho dự án đầu tư và phương án kinh doanh của mình.

    Nếu muốn gia hạn thời hạn thuê đất, anh cần xem lại quyết định giao đất hoặc hợp đồng thuê lại đất trong khu công nghiệp về nội dung gia hạn này được quy định như thế nào, có được hay không.

    Sau đó, anh cần liên hệ nơi ra quyết định giao đất hoặc công ty kinh doanh hạ tầng để đề nghị gia hạn thời hạn thuê đất và được hướng dẫn các thủ tục cụ thể.

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #1385   12/09/2009

    Loc2007
    Loc2007

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Rất cảm ơn Luật sư LS Nguyễn Bình An

    Nhưng vấn đề lại ở chỗ, khi chúng tôi định gia hạn quyền thuê đất cho phù hợp với dự án mở rộng sản xuất, thì cũng đúng lúc sáp nhập Hà tây vào Hà nội, và mọi việc bị dừng lại, chính vì vậy mà hiện nay gia hạn hay xin trực tiếp thuê ngay cho phù hợp với dự án có được không?

    Nếu những khó khắn thì phải giải quyết theo pháp luật như thế nào? Để có thể phù hợp với luật đầu tư thì lại không chuẩn ví trước đây khi lập dự án (2003) thì luật đầu tư chưa có Hiệu lực, đồng thời bay giờ chúng tôi đề nghị điều chỉnh mục tiêu dự án thì họ lai nói rằng chưa có chứng nhận đầu tư thì làm sao có điều chỉnh, như vậy có đúng không?

    Nếu đăng ký mới thì lại phải di dời đi nơi khác, có thể mở rộng quy mô tại đó được không chúng tôi thấy với diện tích đất nư vậy vẫn rất rộng rãi, cũng nămg trong khu công nghiệp.

     
    Báo quản trị |  
  • #1386   12/09/2009

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần


    Chào bạn,

    Anh nên thuê LS để giải quyết cho anh. Có lẽ có chút khúc mắc ở đây. Tôi nói vậy chắc là anh hiểu.

     

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

Email: an@vcalaw.com | Website: www.vcalaw.com

Điện thoại: 0902 255 896