Nhờ LS tư vấn

Thưa LS_CaoSyNghi!. Đúng như LS nghĩ Dì cháu yêu cầu chia trên danh nghĩa quyền thừa kế.

Cháu xin bổ xung thông tin về mảnh đất và một số vướng mắc nhờ LS tư vấn:

đây là mảnh đất Cụ ngoại cháu trước đây, thời chiến tranh bà cháu chạy loạn đến ở rồi sau đó Cụ cho lại bà cháu(không có giấy tờ cho mà chỉ qua lời nói) như vậy mảnh đất này có được pháp luật thừa nhận là của bà cháu không?(đất không có tranh chấp gì).

Việc Bà ngoại cho bố cháu đứng tên sổ đỏ mảnh đất này mà không thông qua ý kiến của Bác và Dì cháu thì pháp luật có thừa nhận tính pháp lý của sổ đỏ này(thừa nhận bố cháu là chủ mảnh đất) không thưa Luật Sư?.

Bố mẹ cháu có công làm tăng giá trị đất và đầu tư tiền vào đất thì được bao nhiêu phần trăm khi chia đất?.

Bố cháu đã đứng tên sổ đỏ 15 năm rồi mà không có tranh chấp gì (như vậy đã hết thời gian khởi kiện theo pháp luật). vậy Dì cháu có thể khởi kiện không và những lý do để Dì cháu có thể khởi kiện là gi?.

Xin Luật Sư giúp cháu, cháu xin cảm ơn!.

Trân trọng!.

Cháu xin cảm ơn Luật Sư và xin chúc Luật Sư sức khỏe!.

Thưa Luật Sư!. Ông ngoại cháu mất năm 1986, như vậy đã hết thời hiệu khởi kiện chia thừa kế phần di sản của ông cháu. Hôm qua (9/10/2013) Bà ngoại cháu có vào làm giấy xác nhận đã tặng mảnh đất này cho Bố cháu trước đây rồi. Như vậy Dì cháu không có quyền và lý do gì để đòi chia đất nữa đúng không thưa Luật Sư? và tòa án cũng không khởi kiện theo đơn của Dì cháu đúng không ạ?. Cháu cảm ơn Luật Sư!.

Trân Trọng!.

Thưa luật sư!.

Việc bà cháu xác nhận đã cho bố mẹ cháu mảnh đất đã được UBND xã làm chứng và đóng dấu xác nhận, bác (chị gái mẹ cháu) cũng xác nhận bà cho bố mẹ cháu mảnh đất này từ trước đây rồi. Như vậy giấy xác nhận này là có giá trị đúng không thưa luật sư?.

Bố mẹ cháu đã gọi dì cháu sang chia cho 1/4 mảnh đất (để giữ tình cảm anh em dù biết dì cháu khó có thể thắng kiện) nhưng dì cháu vẫn không chịu đòi lấy 1/4 mảnh đất và dành 1/4 mảnh đất nữa để xây nhà cho bà cháu ở riêng (trong khi bà cháu đã 86 tuổi cần người chăm sóc và trước nay vẫn muốn ở với bố mẹ cháu), cháu nghĩ dì cháu đòi chia đất cho bà để sau này bà mất lại đòi chia phần đất đó. Việc này khiến cháu và gia đình rất tức giận không thể chấp nhận được và không muốn chia cho dì cháu một phần đất nào nữa. Vậy nên cháu rất cần các luật sư tư vấn  về luật (những yếu tố có lợi) để dì cháu không có cơ hội thắng kiện (nếu vì lý do nào đó mà tòa thụ lý đơn của dì cháu). Cháu xin cảm ơn LS!.

Trân trọng!.